[melekess]

Добрый вечер.
Очень нужен совет.

Ситуация такая. Был приобретен ветхий дом с участком.
В момент подачи документов на регистрацию права узнал о наложенном на дом аресте органами опеки по причине того что там был прописан несовершеннолетний оставшийся без попечения родителей. Сделка была приостановлена. Однако, орган опеки и попечительства арест снял, поскольку несовершеннолетний не является собственником и стоит в очереди на квартиру по причине того что дом не пригоден для жилья. Таким образом, право собственности зарегистрировано.

Этот ветхий дом был снесен, т.к представлял опасность. Имеются справка из БТИ о сносе строения.

Дом продавали бабушка и тетя несовершеннолетнего. В договоре купли-продажи они расписались, что обязуются сняться с учета сами и снять с учета всех прописанных. Они с учета снялись. Остался несовершеннолетний.

Этот несовершеннолетний в настоящее время находится в детском доме в другом городе. Опекуном является детский дом. Детский дом отказывается снять его с регистрационного учета, поскольку ребенок по их словам должен прописаться по другому адресу. Родственникам он не нужен. Никто прописывать его у себя не собирается. Получается бредовая ситуация, что ребенок прописан в несуществующем доме и снять его с учета нельзя.

Что можно сделать в такой ситуации?

Хотел потихоньку начать строится, однако, в построенном доме будет прописан чужой.

Стоит ли судиться с детским домом? Иск подавать нужно будет по месту нахождения детского дома. И ездить на заседания суда в другой город по несколько раз нет возможности. Да и есть опасения что суд заставит отстроить этот дом заново)))).

Есть мысль разделить документально земельный участок на две части и строиться на новом участке с другим адресом, а ребенок останется на прописке по старому адресу до совершеннолетия. Законен ли такой вариант?

Спасибо.