[Browser]

1) Мой родственник согласен продать мне квартиру в рассрочку на 10 месяцев с момента сдачи договора в регистрацию.
2) Даст мне фиксированную скидку с цены квартиры если я оплачу в этот срок ( цена в договоре будет завышена на скидку и фактически это будет штраф за просрочку.) .

Эти два условия непротиворечат закону ?

Квартира голая бетонная коробка и в ремонт придется вложить мои деньги. Родственнику нужны деньги для оплаты за дом не позже срока.

Что я могу потерять если начну померевозможности переводить ему денгьги уже сейчас (у меня есть 40%), но всякое может случиться заболею или уволят с работы и из-заэтого не успею с завершением оплаты в срок ? Даст ли мне банк кредит я не уверен.

[mishanik]

Browser, не противоречат.

В случае Вашего неисполнения договора (существенного нарушения) продавец может требовать расторжения договора в судебном порядке.

А Вы:
4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
(ст. 453 ГК РФ)

[Browser]

Сообщение от mishanik

Browser, не противоречат.
В случае Вашего неисполнения договора (существенного нарушения) продавец может требовать расторжения договора в судебном порядке.

А Вы:
4. Стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
(ст. 453 ГК РФ)

mishanik, спасибо

Тогда при расторжении договора очень велик шанс потерять квартиру и стоимость ремонта в ней?

Частично уплаченные за квартиру деньги при расторжении не будут возвращены мне и нет смысла платить деньги частями если нет уверенности что расплатиться полностью в срок, я правильно понял Вас ?

[mishanik]

Browser, да, велик. Однако, это вопрос судебного разбирательства, предсказывать его я не буду.

[Browser]

Сообщение от mishanik

Browser, да, велик. Однако, это вопрос судебного разбирательства, предсказывать его я не буду.

mishanik, спасибо, при таком раскладе буду платить не частями и не заранее, а всю сумму в конце срока если накоплю