26.08.2015, 18:05 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 02.10.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Банкротство застройщика
Добрый день уважаемые специалисты,
банкротится застройщик. Процедура наблюдения введена. Договор ДДУ (214ФЗ) Рядом 2 дома. 1- степень готовности 90% 2- степень готовности 5% Дом 2 говорит — нужно вступать в реестр передачи жилых помещений Дом 1 отвечает — ни при каких обстоятельствах, иначе квартиры дома 1 будут делиться и на дом 2. Нужен иск о признании права собственности на долю в незавершенном строительством, так мы избежим конкурсной массы. - Но этого сделать нельзя (в связи с вступлением в силу Федерального закона от 12 июля 2011 г. № 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства"). Остается -ждать!, но сроки то идут.. Как быть собственнику квартиры в доме с готовностью 90%? |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.08.2015, 20:17 | #2 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Подавать заявление о включении в реестр требований о передаче жилых помещений. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.08.2015, 20:25 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 02.10.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А разве квартиры не попадут в конкурсную массу?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.08.2015, 21:39 | #4 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Нет еще никаких квартир.
К тому же до конкурсного производства еще дожить нужно. При соблюдении определенных условий объект незавершенного строительства может быть передан участникам долевого строительства. А если не подать такое заявление, то ваши требования будут удовлетворяться после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр. Если право собственности застройщика на объект незавершенного строительства не зарегистрировано, подавать нужно заявление о включении в реестр требований кредиторов. |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.08.2015, 08:48 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 02.10.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 9
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Я верно понимаю, что мое максимальное время на включение в реестр - это 60 дней с момента публикации в коммерсанте?
И также вопрос - верно ли , что если до начала конкурсного производства (я так понимаю именно с этого периода появляется конкурсная масса)- дом будет сдан- то проблем с регистрацией собственности на квартиру в уже сданном доме в эксплуатацию не возникает, при условии подачи заявления в реестр имущественных требований? Всех этих действий получается достаточно и не стоит затевать сомнительный процесс регистрации права собственности на квартиру в объекте незавершенного жилищного строительства? Последний раз редактировалось Макссим; 27.08.2015 в 08:56.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.08.2015, 11:14 | #6 | ||
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
|
||
В Минюст Цитата Спасибо |
01.12.2015, 16:29 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 01.12.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Оказался в аналогичной ситуации (дом построен процентов на 80,более того квартиру получил и сделал ремонт).Внешнее управление подходит к завершению,ничего в достройке дома не меняется.Состою в реестре на получение жилой площади.Что делать ,чтоб моя квартира не попала в конкурсную массу?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях