17.01.2020, 15:07 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 17.01.2020
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Признание права собственности на дом, расположенный на участке долевой собственности
Добрый день, уважаемые юристы! Может кто сталкивался с подобной ситуацией и знает решение.
Ситуация следующая: умирает Иванов. Наследники- жена, сын и мать(бабушка). В наследственную массу вошёл земельный участок, авто и куча всякой ерунды. Раздел производился в судебном порядке, поскольку бабушке выплачивалась компенсация. В итоге: земельный участок в общей долевой. Жене 4/6, сыну и бабушке по 1/6. Кроме участка был дом, который был введён в эксплуатацию, но право не было зарегистрировано, поэтому бабушка в этой части от иска отказалась. Бабушка умирает и наследует за ней внучка. Так вот и сам вопрос: Как жене и сыну оформить дом в свою собственность? Хотели разделить участок, но внучка не согласна с границами. Хочет часть, чтобы под домом была. Можно признать право собственности на дом жене и сыну,выделить под него участок, а 3 сотки внучки либо выкупить (признав малозначительной), либо выделить в уголке. Может кто-то может подсказать вариант? |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.01.2020, 10:22 | #2 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Что имеете в виду под разделом, образование новых з/у или определение порядка пользования существующим?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.01.2020, 12:07 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 18.06.2019
Сообщений: 18
Благодарности: 0
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ipp777, Из Вашего сообщения не ясно, кто-нибудь из троих – мать, сын, внучка, вступал в права наследования на дом? Какого рода был иск в части прав на дом? Заявлялись ли вообще какие-либо права на дом в судебном порядке? Какой площади земельный участок?
Поскольку обращение не содержит в себе ответы на существенные обстоятельства, отвечаю исключительно исходя из общих правил. Нельзя разделить земельный участок таким образом, чтобы на нескольких участках располагался дом, или таким образом, чтобы доступ к образованному участку был невозможен, либо размеры образуемого участка составляли меньший размер, чем такой размер участка предусмотрен градостроительным регламентом (статья 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации). В данном случае большое значение для раздела участка имеет наличие дома и, соответственно, права на него. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях