[mister.optimist]

Решил выделить земельный участок. Соблюдая все процедуры, согласно закона № 101-ФЗ, собрал общее собрание. Собрание проект межевого плана не утвердило. Подал объявления на согласование проекта. Межевой инженер получил возражения, смысл возражений - ни о чем. Теперь возникли разногласия с межевым инженером, который предлагает мне оспаривать возражения в суде. Я же предлагаю межевой план вместе с возражениями направить в кадастровую палату. Внятного разъяснения в законодательной базе как разрулить эту "загогулину" я найти не смог, потому и обращаюсь к советам юристов, сталкивался же кто-то с такой ситуацией на практике. И не понятно следующее - кто дает оценку возражениям, обоснованы они, или нет? - Кто по сути возражений должен обращаться в суд - сторона, предоставившая проект межевого плана, или сторона возражающая? И каковы должны быть мои дальнейшие действия? Спасибо!

[mishanik]

mister.optimist, земельные споры в любом случае будут решаться в судебном порядке. Истец - Вы отвечик - кто написал возражения, остальных участников, при их известности, желательно првлечь в качестве третьих лиц.
Обоснованность возражений оценивает суд.
Попробуйте сдать документы в кадастровую палату, но, боюсь, смысл - просто получение отказа в кадастровом учете.

[Муниципал]

Тем более будет отказ если кадастровый инженер в примечании в межвеому плану укажет что имеются возражения. А он это указать обязан. Только в суд.

[mister.optimist]

Я бы согласился с Вами, господа, о судебном разрешении разногласий, если бы не одно но-мною ранее уже упоминалось, что возражения по сути ни о чем! Однако, п.п.!,2 ст.39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" конкретно регламентируют основания для возражений, причем в ст.40 этого закона прописывается, что возражения должны быть обоснованными. Итак,возражения поступили, кадастровый инженер установил, что они не соответствуют требованиям, установленным рамками ст.39 Закона о кадастре, о чем сделал соответствующую запись и приложил ее к межевому плану. Далее, согласно п.2 ст.40, эти доументы, в числе прочих, являются неотъемлемой частью межевого плана. Но вопрос-то вот в чем-а куда его теперь девать, этот межевой план с его неотъемлемыми приложениями?

[Александр30]

Все это так, но в кадастровой палате никто не будет смотреть обоснованное возражение или нет, они тупо откажут в постановке на учет в связи с наличием возражения.
Путь наименьших потерь и времени обратится в суд с признанием данного возражения необоснованным и приложить решение суда к межевому делу.
Сколько времени затратили на всю процедуру уж потерпите маленько и сделайте все нормально.

[mister.optimist]

Большое крестъянское спасибо всем участникам обсуждения озвученной мною темы! Я все же рискнул и пошел "своим путем", т.е. обратился в ФГУ "ЗКП" с заявлением о постановке на кадастр. Результат предсказуем, но в отказе ни слова по существу возражений. Весь смысл отказа сводится к тому, что он имеет место быть и все! Обратился в суд с жалобой на незаконность отказа, с пеной у рта призывая суд принять во внимание содержание п.2 ст.39 Закона о кадастре №221-ФЗ, где совешенно конкретно Законом (!) ограничивается предмет возражений. Увы, тщетно. Судом отказ кадастровой палаты признан законным, хотя смысл решения суда расписан весьма виртуозно. Сейчас в раздумьи, толи махнуть рукой на "торжество закона" и снять судом возражения (а они безусловно будут сняты), толи попытаться дойти в судебном порядке до здравомыслящей судебной инстанции, где поймут наконец, что подобным отказами кадастровый орган не только чинит препятствия собственникам при оформлении земельных участков, но и дает повод загружать суды исками по отмене совершенно бессмысленных возражений. Еще раз спасио всем.

[Александр30]

Зачем биться о стену головой, когда есть дверь.
При любых раскладах и в любых судах отказ Кадастровой палаты признают правомерным.
Увы, но таков закон, а суды призваны их исполнять.
Еще раз обращаю Ваше внимание что в суд нужно подать заявление о признании возражения необоснованным.
Такая практика есть и при наличии судебного решения оснований для отказа в постановке на учет у кадастровой по этому основанию не будет.

[Антон7725]

Вот и у нас похожая ситуация. Тётенька написала возражения. Возражения - ни о чём. Что делать? Неужели только в суд " о признании её возражений необоснованными"?
прилагаю её возражения