[Antihrist]

Уважаемые, ситуация обстоит следующим образом.
Участник общей долевой собственности имеющий 7 долей оформлял земельный участок, оформлял он его с подачи общего собрания на котором было ранее согласованно, местоположение и размер. Кадастровая палата земельный участок на учет поставила как временный, номер кадастровый земельному участку присвоила, выдала кадастровый паспорт в котором прописано, что данный земельный участок сформирован в счет 7 долей. Собственник умер, не успев оформить право собственности на земельный участок через регистрационную палату. (тут нужно сделать отступление и уточнить что собственник этих долей в участке был один, т.е. в участке умерли все как бы) В наследство вступает сын. Нотариус в свидетельстве о праве на наследство пишет ему эти земельные доли но с кадастровым номером общей долевой собственности , регистрационная палата естевственно не пропускает на регистрацию этого участка, мотивируя что доли не задействованы и в свидетельстве о праве на наследство стоит кадастровый номер земельного участка общей долевой собственности, мол обращайтесь к нотариусу пусть он меняет номер. Нотариус делать это отказывается. Потому как на момент вступления в наследство право собственности на земельный участок не наступило (в принципе согласен с позицией нотариуса)
Звонил в кадастровую палату, меня внимательно так выслушали и не поняли почему меня разворачивают в рег. палате, предложили такой вариант: собираем собрание участников общей долевой собственности на котором решаем судьбу этого временного участка (так как мне пояснили, что временный участок сформированный из общей долевой земли является и относится по сути к общей долевой собственности до тех пор пока на него не будут зарегистрированны права, поэтому на него распространяется компетенция общего собрания участников долевой собственности) , а именно меняем протоколом общего собрания доли умершего на доли человека котрый вступил в наследство. на основании этого протаскиваем весь пакет документов ч\з рег. палату (ранее выданный кадастровый паспорт, свидетельства на невыделенные доли собственника, протокол общего собрания о замене участника в поле). Как вы считаете правомочна данная позиция или нет?

PS: суд о признании права в этом ранее сформированном участке не предлагать, кадастровая стоимость долей огромна...

[Настасья Филипповна]

Antihrist, 2 варианта - обжалуйте действия нотариуса либо регистрационной службы.