11.06.2009, 06:26 | #1 |
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,960
Благодарности: 278
Поблагодарили 855
раз(а) в 789 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Оформление земли (наследство), если дом на ней сгорел
Уважаемые друзья!! Одному замечательному человеку нужна помощь или подсказка, как действовать. Я, к сожалению, землей никогда не занималась, поэтому помочь ему не могу. Буду рада любой подсказке.
Заранее очень благодарна. Вот ситуация: "Есть клиент у которой умерла мама. Ею фактически было принято наследство, но разумеется не оформлено. (дом постройки 1918 года - свидетельство о гос регистрации права от 04.05.00 и земельный участок, который совсем ни как не оформлен). Дом сгорает в 2005, но клиента это особо не волнует, он обращается ко мне с просьбой оформить только землю. Юр. факт принятия наследства мы разумеется признали, но это ничего не дает. Все документы сейчас у нотариуса, который ждет план БТИ на дом, который уже сгорел. Из документов на землю имеется лишь справка с содержанием "дана такой-то администрацией, что согласно похозяйственной книге №... лицевой счет №..., дом принадлежащей (маме клиентки) расположен на земельном участке площадью 600 кв. м., предоставленным в пользование администрацией. Год постройки дома 1918. Хозяйство относится к рабочему двору" Как можно оформить землю в данному случае? Спасибо! |
В Минюст Цитата Спасибо |
11.06.2009, 11:19 | #2 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Mara, Сначала оформить домовладение, или что там от него осталось, новому собственнику офорлять земельный участок в собственность.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.06.2009, 12:32 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 27.05.2009
Сообщений: 480
Благодарности: 11
Поблагодарили 106
раз(а) в 104 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Как вариант.
Обратится в БТИ за обследованием остатков дома. Это целесообразно, если, например, сохранился хотя бы фундамент. БТИ даст акт об этом. Может это нотариуса устроит? Вообще, проконсультироваться в БТИ, что делать в этом случае. Только, разумеется, не снимать дом с учёта. |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.06.2009, 08:31 | #4 |
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,960
Благодарности: 278
Поблагодарили 855
раз(а) в 789 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо. Я понимаю, что сначала нужно оформить дом. Вот в этом и проблема. Как его оформить, если он сгорел??
И если уже и фундамента нет? |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.06.2009, 10:50 | #5 | |
Пользователь
Регистрация: 27.05.2009
Сообщений: 480
Благодарности: 11
Поблагодарили 106
раз(а) в 104 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
(Или хотя бы что-то решить с фундаментом.) Правда сама таким оформлением не занималась. Там есть определённые условия. Частичная привязка по фундаменту и местоположению к "старому" дому. Надо идти в БТИ и с ними плотно говорить на тему, что надо им показать от оставшегося строения и какие документы они дают на домовладение в подобных ситуациях. И это стыковать с нотариусом. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.06.2009, 10:55 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 27.05.2009
Сообщений: 480
Благодарности: 11
Поблагодарили 106
раз(а) в 104 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.06.2009, 11:19 | #7 |
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,960
Благодарности: 278
Поблагодарили 855
раз(а) в 789 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Liga, спасибо. Все Ваши ответы и вопросы передаю.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.06.2009, 14:24 | #8 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.06.2009, 17:03 | #9 |
Юрист
Экс-модератор Регистрация: 28.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2,960
Благодарности: 278
Поблагодарили 855
раз(а) в 789 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Bluesangel, Леечка, спасибо. Я все вопросы переадресовала, пока ответа нет..
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.06.2009, 18:47 | #10 | ||||
Пользователь
Регистрация: 12.06.2009
Адрес: Россия / Белгородская обл. / Красногвардейское (Белгород.)
Сообщений: 9
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Уважаемые юристы. Всем огромное спасибо за советы. Приношу свои извинения, что как непосредственный виновник данной темы, с большим опозданием присоеденился к обсуждению, к сожалению письмо с ссылкой получил только сейчас. Итак:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Цитата:
1. Пробовать признавать право собственности на фундамент, если он есть. Затем землеустроительное дело и суд по земле. 2. Сразу суд с иском о признании права собственности на землю и молиться, что бы администрация была не против. 3. Не поднимать вопрос о том, что дом сгорел вовсе. Сделать сомнительный отчет БТИ, если удастся, на дом которого нет. Оформить дом-призрак. И дальше к земле. Еще раз всех благодарю, за ответы и, отдельно, конечно же, Ольгу Валерьевну, что отнеслась к чужой проблеме как к своей. Всем спасибо. |
||||
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях