[bagyra]

Собираемся приобретать жилье в ипотеку. Муж предложил составление брачного контракта, где 66% - его собственность, 33 - моя. Вопрос: я правильно понимаю, что в случае подписания такого договора (и в случае развода и раздела имущества) интересы нашего совместного ребенка не учитываются вообще? Насколько законным является такой контракт?

[ivasi]

Сообщение от bagyra

и в случае развода и раздела имущества) интересы нашего совместного ребенка не учитываются вообще?

Раздел совместно-нажитого имущества, в любом случае, производится между супругами. Иногда, крайне редко, суд может отойти от принципа равенства долей с учетом того, с кем из супругов останутся дети. Вы так уверены, что дети при разводе останутся с матерью?

[bagyra]

Ну уверена я не могу быть ни в чем, т.к. о разводе впринципе речь не идет. Но, если что - буду настаивать, чтобы дети остались со мной. Просто разом задумалась "а что, если" - и получается, что если на мои 33% я не смогу приобрести какое-либо жилье, то супруг вправе требовать, чтобы дети остались с ним (как с более обеспеченным)? Или я путаю кислое с зеленым?

[ivasi]

В общем, да. Даже не знаю с какого конца лучше объяснить. Во-первых, суд, при определении места жительства руководствуется не только наличием жилья, но у кучей других обстоятельств, начиная с возраста ребенка, его привязанности к одному из родителей, его полом и всем тем, что можно отнести к интересам ребенка.
Во=вторых, в случае развода, и у Вас , и у супруга будет доля в праве на квартиру. И продать Вы сможете только долю, если супруг, например, откажется продавать всю квартиру целиком. И цена Вашей доли в таком случае хорошо если составит половину от трети стоимости квартиры. .