[юрий87]

День добрый! Помогите разобраться в сложившейся ситуации.
Регистратор отказывает регистрировать сделку по приобретению заложенного имущества через торги, ссылаясь на то, что на регистрацию не предоставлена закладная.
Банк, ввиду сложившихся обстоятельств, закладную предоставлять не хочет, так же ссылаясь на то, что для регистрации сделки предоставление закладной не является обязательным условием, так же ссылаясь на практику в соседних регионах, что там регистрируют без особых проблем.
Правомерен ли будет отказ в регистрации в данном случае?

[Специалист без образования]

Откройте закон "О государственной регистрации...", и прочитайте ст. 25.4, там указано, какие именно документы нужно представлять на регистрацию в вашем случае.
В отношении закладной - зависит от того, в каком порядке было обращено взыскание на имущество должника. Если в судебном, то закладная не нужна. Если во внесудебном, то закладная может быть нужна.