[Татьяна M]

Бабушка 80 лет и мать (болеет раком, до нотариуса не дойдет) собственники квартиры после приватизации без разделения долей.
С ними живет взрослая дочь, без права собственности.
Она настаивает на переоформлении квартиры в собственность на нее (Имеется наследник - сын бабушки и родной брат больной матери, вполне обеспеченный человек, пенсионного возраста).В этом варианте старшие члены семьи имеют (не без оснований) страх остаться без жилья.
Они обе хотят оставить завещания на внучку.
Как им лучше поступить, чтобы в случае смерти любой из них, не появился новый собственник - наследник.
Обязательно писать у нотариуса? (нет денег приглашать нотариуса домой, и нет желания разбираться с внучкой).
Можно в свободной форме при свидетелях?
На что может расчитывать сторонний прямой наследник в случае написания завещаний?

[KFHBCRFVF]

Сообщение от Татьяна M

Можно в свободной форме при свидетелях?

нет

Сообщение от Татьяна M

Обязательно писать у нотариуса

найдите деньги на вызов на дом и приготовьтесь к тому что нотариус потребует справку из психдиспансера выданную в день приезда нотара/подписания завещания(это тоже плоатная услуга)

либо еще сейчас вроде РОСРЕЕСТР выезжает на дом за регистрацией сделок тоже платно - узнайте у себя в регионе или месте жительства (можно дарением, рентой, просто договором купли-продажи но лучше рентой- договор ренты тоже не бесплатен причем нотариальный вроде)
так что по-любому без участия внучки вам не обойтись

Сообщение от Татьяна M

На что может расчитывать сторонний прямой наследник в случае написания завещаний?

на обязательную долю если на момент смерти наследодателя будет нетрудоспособен- касается только наследников по закону 1 очереди либо по праву представления...
ну или право оспорить завещание есть всегда....

Сообщение от Татьяна M

Обязательно писать у нотариуса?

еще можно заверить завещание гл.врачом больницы где находится наследодатель
ессно - в состоянии угрожающем жизни + без лечения сильнодействующими лекарствами типа наркотисческих обезболивающих (при наличии доказанного факта лечения ими кстати и может быть оспорено завещание от больной раком матери)

[Татьяна M]

Договор ренты - отличная идея. Тогда все останутся при своем, никаких наследников, и внучка ничего не сможет сделат ь с квартирой, пока живы обе старшие женщины. Спасибо.

[Татьяна M]

Еще вопрос:
Могут они написать один договор ренты на двоих, или нужно сначала разделить собственность между старшими женщинами, а затем уже передавать каждой свою долю по договору ренты.

[Специалист без образования]

Закон не запрещает соединять в одном договоре условия, характерные для договоров разных видов. Например, соединить в одном трехстороннем договоре соглашение о прекращении режима совместной собственности и определении размера долей и договор ренты.
Но нужно иметь ввиду, что для договора ренты обязательно нотариальное удостоверение, а нотариусы - люди консервативного склада, и любят, когда все просто и понятно. Поэтому все вопросы относительно такого договора лучше задавать нотариусу.