26.04.2010, 22:32 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 27.10.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 32
Благодарности: 5
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Помогите разобраться в долях
В 1998 году была куплена квартира моим отцом и моей мамой(они были в браке).По документам отец был собственником.При жизни,после покупки квартиры,отец сделал документ дарение на меня 1/5 долю от всей квартиры (70 кв.м).В 2003 году отец умер.В наследство вступили:мама(его супруга),я(дочь) и бабушка(его мать).
вопрос: 1)как правильно рассчитать доли,которые принадлежат нам и какие бабушке? 2)и нам сказали,что уже в то время,когда была куплена квартира и когда был жив отец,мама автоматически была собственницей 1/2 квартиры,так она его супруга,хоть и один отец числился собственником.И поэтому 1/5 доля,которую отец мне подарил,высчитывается из его оставшейся 1/2?так или это? |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.04.2010, 23:06 | #2 | |
Администратор
Юрист Юрист. Главный эксперт по трудовому праву Ассоциации российских банков. Член экспертного совета при Министерстве Юстиции РФ. Член редакционного совета ЭСМИ "Закония", Заместитель председателя Общественного совета при Главном управлении региональной безопасности Московской области. Эксперт Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Далее оставшуюся долю делят на троих - дочь, жену, мать умершего. Здесь надо смотреть как проходила сделка по дарению. Мама должна была давать согласие на дарение. При оформлении дарения должны были выдать новое свидетельство на квартиру, в котором должны быть указаны доли.
__________________
Запись на платную консультацию по телефону в профиле ВНИМАНИЕ! Болтовня в личной почте за бешеные деньги! |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.04.2010, 00:06 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 27.10.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 32
Благодарности: 5
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В договоре дарени доли квартиры указано,что мама от моего имени в дар от моего отца(ее супруга) с благодарностью принимает 1/5 долю целой квартиры.Еще указано,что после гос. рег-ции договора я становлюсь собственником 1/5 доли целой квартиры,а за моими отцом сохраняется право собственности на 4/5 доли целой квартиры.
В свидетельстве о гос. регистрации права указано: -Субъект права:Я -Вид права общая долевая собственность,доля в праве 1/3. Так же в договоре дарени говорится о том,что на основании ст.292 ГК РФ за его мамой и моей мамой сохраняется право пользования выше указанной квартирой до момента снятия их с регистрационного учета по месту жительства...(вот это тоже мне не совсем понятно для чего он бабушку указал) вопрос: 1)повторюсь,можно ли сказать,что еще при жизни отца,после покупки квартиры мама(его супруга)стала автоматически иметь 1/2 от целой квартиры или она после смерти стала ее иметь? |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.04.2010, 01:27 | #4 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 26.04.2010
Сообщений: 690
Благодарности: 0
Поблагодарили 144
раз(а) в 137 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Откуда взялась 1/3? Так у Вас свидетельства на наследство есть? Там все посчитано. Или есть сомнения? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.04.2010, 23:07 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 27.10.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 32
Благодарности: 5
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
понимаете документы после разделения наследство по долям,было отправлено нотариусом в архив.мы только спустя 7 лет смогли их забрать,вот на днях забрали,выходя из метро решили подойти к газели от агентства недвижимости в которой бесплатно консультируют,женщина нам все разъяснила,сама все посчитала и сказала что расчет был неверным,не в нашу пользу,почему так нам не понятно,так как все в документах как то запутанно.Как нам эта женщина рассчитала,вышло:я имею=9/30,мама=18/30,бабушка=3/30.
так ли это?могли бы вы помочь рассчитать эти доли,выше я все данные указала...пожалуйста! |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.04.2010, 23:51 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 27.10.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 32
Благодарности: 5
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
нотариус посчитал так:1/5 дарения(моя доля при жизни отца),остальные 4/5 их собственность(мать+отец),следовательно,т .к. они супруги то мама имеет 1/2 от 4/5 и папа имеет 1/2 от 4/5,это по 2/5.
и так получается,что после смерти его долю (2/5 от 4/5) они поделили на три равные части,это по 2/15. вопрос:как нам известно супруга должна унаследовать 1/2 от собственности умершего супруга?то есть должны были его 2/5 разделить не на 3 равные части,а 1/2 от 2/5 отдать маме,это 2/10,а остальные 2/10 делиться между мной(дочкой) и бабушкой(его мать).так как? |
В Минюст Цитата Спасибо |
28.04.2010, 14:47 | #7 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 26.04.2010
Сообщений: 690
Благодарности: 0
Поблагодарили 144
раз(а) в 137 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Должна быть выделена супружеская доля. Вы ее уже выделили - 2/5. Остальное в равных долях делится между тремя наследниками. А вообще Вам стоило бы более подробно описать какие и на кого были получены свидетельсва о собственности после совершения дарения. Что в них говорится о долях? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
29.04.2010, 02:29 | #8 | |
Пользователь
Регистрация: 21.12.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 505
Благодарности: 10
Поблагодарили 179
раз(а) в 163 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
М = 1/2 П = 1/2 итого: (1/2 + 1/2) = 1 2) После дарения: М = 1/2 Д = 1/5 (доля в праве по договору дарения) П = (1/2 - 1/5) = 3/10 (оставшаяся доля после дарения) Итого: (1/2 + 1/5 + 3/10) = 1 3) После смерти П из 3/10 доли каждому из троих М, Б, Д полагается по (3/10 : 3) = 3/30 доли в праве: M = (1/2 + 3/30) = 18/30 Д = (1/5 + 3/30) = 9/30 Б = 3/30 Итого: (18/30 + 9/30 + 3/30) = 1 4) Условные обозначения: П - папа; М - мама; Д - дочь; Б - бабушка. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.05.2010, 00:40 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 27.10.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 32
Благодарности: 5
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Это значит что нотариус ошибся в расчете?Нам риелтор-консультант так и сказала в принципе,и сказала,что в этом случае нам даже на руку,то что мы только сейчас забрали документы,а не 7 лет назад,так как легче доказать будет ,что это только что обнаружили.
А как нам поступить?обратиться с претензией к нотариусу? |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях