[geo]

Вопрос: является ли квартира совместно нажитым имуществом и нужно ли согласие бывшего супруга на продажу данной квартиры,
если в 1992 г. квартира приватизирована ,3 собственника (я, мама,бабушка), в 1995 г. я вышла замуж, в 1997 г. происходит обмен квартиры по договору мены на равноценную без доплаты, но уже с 2-мя собственниками в равных долях (я и мама, 3-я доля поделена по причине смерти 3-го собственника). в мае 2007 я развелась, имущественных споров не было.

[chigrishonok]

geo, дело в том, что квартира, полученная по договору мены (относящейся к возмездным сделкам), относится к совместно нажитому имуществу.
В течение трёх лет после расторжения брака бывший муж может подать иск о разделе имущества, и выделении ему доли в праве собственности на квартиру.
Согласно ч. 2 ст. 253 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников.
Таким образом, согласие бывшего супруга на сделку -требуется.

[информатор]

Ваш бывший муж не имеет ни каких прав на квартиру. Судя по Вашему сообщению муж никогда и не был собственником. В то же время квартира находилась в собственности ещё ло Вашего брака. Право собственника выписать бывшего супруга так как он не является членом семьи после развода. В сделке по обмену квартиры муж не принимал участия и в Вашу собственность средств своих не вкладывал. При обмене или продаже Вашей первой квартиры требовалось согласие других собственников. Согласие бывшего мужа в этом случае не требовалось. Тем более не требуется его согласие и сейчас при продаже второй квартиры.

[Ирррка]

Полностью согласна с chigrishonok.

Сообщение от chigrishonok

квартира, полученная по договору мены (относящейся к возмездным сделкам), относится к совместно нажитому имуществу. В течение трёх лет после расторжения брака бывший муж может подать иск о разделе имущества, и выделении ему доли в праве собственности на квартиру.

Единственный нюанс - совместно нажитым имуществом является не вся квартира, а только лишь доля, оформленная на жену.