[katsenc]

Подскажите..

Я получила гражданство РФ, прописаться могу только по месту жительства мужа и дочери. Там квартира в муниципальной собственности, ответственный квартиросъемщик - мой свекр.

Квартира порядка 100 метров, я буду (если буду) 10-й прописанной. В жэке сказали, что проблем никаких не будет, т.к. нормы по площади к жене не применимы.

Вопрос в чем. Свекровь хочет обезопасить себя. Чтобы я у нотариуса подписала договор (так понимаю, безвозмездного найма), чтобы в случае приватизации квартиры я не могла ни на что претендовать.

Это возможно? Или договор безвозмездного найма заключается, только если квартира приватизирована?

[La tristeza]

Договор безвозмедного пользования заключается только, когда квартира находится в собственности.

Для муниципальной квартиры предусмотрен договор поднайма, но в Вашей ситуации он не подходит, т.к. он ограничивается нормами площади.

[katsenc]

Сообщение от La tristeza

Договор безвозмедного пользования заключается только, когда квартира находится в собственности.

Для муниципальной квартиры предусмотрен договор поднайма, но в Вашей ситуации он не подходит, т.к. он ограничивается нормами площади.

Т.е. получается, что нет никакого способа "обезопасить" свекров от моей возможной недобросовестности?

А какие нормы по площади? Общая площадь квартиры (без учета балкона) - 101 кв.м.

Жилая - 61,2 кв.м.

Всего прописано 9 человек, из них 3-е несовершеннолетних. Я буду 10-й

[La tristeza]

Сообщение от katsenc

А какие нормы по площади?

Учетная норма местными н.п.а. устанавливается...

А Вы, наверно, "влезаете" , в Москве, вроде, 10 учетная норма (общей площади). Но я могу и ошибаться, т.к. я в другом городе живу .

Кстати, для заключения договора поднайма необходимо согласие наймодателя.

[katsenc]

Сообщение от La tristeza

Кстати, для заключения договора поднайма необходимо согласие наймодателя.

Да, в жэке сказали, что проблем с моей пропиской не будет, но прописывать меня будет "город" (с) Т.е. все прописанные собираются в жэке, я пишу заявление, а потом документы передаются в вышестоящую инстанцию.

Вопрос в следующем - какие существуют возможности обезопасить свекров от моих возможных будущих посягательств на квартиру при приватизации??

Хочется, чтобы они были спокойны, а я имела постоянную регистрацию.

Подскажите, пожалуйста..

[La tristeza]

Сообщение от katsenc

какие существуют возможности обезопасить свекров от моих возможных будущих посягательств на квартиру при приватизации?

Договор поднайма их не утешит? Составьте его на определенный срок. Срок закончится - Вы выпишитесь (если сами не захотите выписываться, то в судебном порядке), они квартиру без Вас приватизируют, потом обратно вас пропишут.

Или они даже приблизительно не знают, сколько еще с приватизацией тянуть будут?

[katsenc]

Сообщение от La tristeza

Договор поднайма их не утешит? Составьте его на определенный срок. Срок закончится - Вы выпишитесь (если сами не захотите выписываться, то в судебном порядке), они квартиру без Вас приватизируют, потом обратно вас пропишут.

Или они даже приблизительно не знают, сколько еще с приватизацией тянуть будут?

Ой, непонятно, дойдут ли у них руки когда-нибудь до приватизации..

А что за договор поднайма? Можно поподробнее? Где он составляется? У юриста? До похода в жэк всей семьи? И надо ли этот договор подавать вместе с документами при моей регистрации? Или он идет отдельно от процедуры, предусмотренной жэком?

[katsenc]

Уже прочитала, что нужно обращаться в Московский городской центр арендного жилья, который на больничном переулке.

Там заявление писать.

Вопрос в следующем - туда необходимо приехать всем зарегистрированным в квартире или достаточно ответственного квартиросъемшика?

Кто проходил эту процедуру - подскажите, как да что. Записываться заранее на консультацию, или сразу на прием и ехать с ответственным нанимателем? (ответственный наниматель - свекр, после инсульта, лишний раз его куда-то возить неохота..)

[Света жжж]

Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения
1. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.
2. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.
3. Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.
4. Учетная норма устанавливается в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.
5. Жители города Москвы, проживающие в общежитиях коридорной системы по месту жительства на законных основаниях не менее 10 лет, при условии соблюдения положений статьи 7 настоящего Закона и отсутствии у них и членов их семьи иных жилых помещений на праве собственности или праве самостоятельного пользования, принимаются на жилищный учет без учета уровня обеспеченности этих граждан площадью жилого помещения (учетной нормы).
6. При определении числа проживающих в жилом помещении учитываются граждане, за которыми сохраняется право пользования им на срок их временного отсутствия.
7. Граждане, для которых занимаемые жилые помещения являются местом пребывания, в число проживающих в жилом помещении не включаются