[nickolay206]

В 2007 году папа подарил дом и земельный участок тёще (моей бабушке). Тогда мама дала согласие. Я был несовершеннолетним и органы опеки тоже дали согласие. Сейчас назрел вопрос о возврате дома и земельного участка. В договоре дарения прописано, что в случае смерти Одариваемого (бабушки) жилой дом и земельный участок переходит в собственность наследникам Дарителя (то есть мне как сыну дарителя и моей маме как его жене). Бабушка перенесла инсульт и теперь возвращать дом не желает, требуя чтобы за ней ухаживали (что мы и делаем). К тому же у неё частые нервозы и перепады настроения.
Если после смерти бабушки подать иск в суд об исключении жилого дома и земельного участка из наследственной массы ссылаясь на данный пункт договора дарения от 2007 года, то какие шансы выиграть дело?
У бабушки помимо мамы ещё трое детей. Не хочется, чтобы собственниками этого дома, который строили мои родители на собственные деньги и земельного участка были ещё и эти трое детей моей бабушки.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от nickolay206

какие шансы

Сомнительные.

[nickolay206]

поясните. договор не признан ни ничтожным ни недействительным.

[Н.К.]

Сообщение от nickolay206

договор не признан ни ничтожным ни недействительным.

Именно поэтому.

[nickolay206]

Цитирую "п. 4.1 В случае смерти Одариваемого ранее Дарителя, права собственности на подаренные объекты переходят к наследникам Дарителя на общих основаниях". То есть если буквально толковать, то если бабушка умрет ранее папы, то права собственности на дом и земельный участок переходят ко мне и маме.
Если в суде сделать упор на это, то что судья скажет? Что договор противоречит закону? Если да, то какой конкретно норме?

[Н.К.]

Сообщение от nickolay206

Если в суде

Смотря по какому делу.

[nickolay206]

Сообщение от Н.К.

Смотря по какому делу.

По делу об исключении из наследственной массы жилого дома и земельного участка.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от nickolay206

договор не признан ни ничтожным

Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Сообщение от nickolay206

на общих основаниях

И что следует понимать под общими основаниями? ;-)

Сообщение от nickolay206

если буквально толковать, то если бабушка умрет ранее папы, то права собственности на дом и земельный участок переходят ко мне и маме.

Не переходит. Хотя бы потому, что на день смерти одаряемого у дарителя наследников нет. По той простой причине, что он еще жив.

[Н.К.]

Сообщение от nickolay206

По делу об исключении из наследственной массы жилого дома и земельного участка.

Сказать, скорее всего, ничего не скажет, а в иске откажет. Основания для исключения из наследственной массы отсутствуют.

[nickolay206]

То есть я правильно понял, что для того чтобы вернуть дом, следует обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной?