09.06.2015, 12:47 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 09.06.2015
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Регистрация в частном доме (признание дома жилым)
Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, по ситуации. Есть дом, вне населенного пункта. Категория: земли сельхозназначения, разрешенное использование: для садоводства. Имеется свидетельство о собственности и на землю и на дом. В свидетельстве в объекте права "Дом, назначение жилое". Была подана заявка на регистрацию в доме в УФМС, откуда получили отказ по причине того, что дом был признан жилым неправомерно. Сейчас сделали в БТИ технический паспорт. Ходили в районное управление по благоустройству - те, кто занимается сбором межведосмственных комиссий по признанию дома жилым. При этом они комиссию не собирают, а отправляют в соседнюю конторку якобы провести "экспертизу" - сделать инструментальное техническое заключение о признании дома жилым, по цене внятно ответить не могут, называют около 50 000 рублей, а может и больше, при этом говорят, что якобы в документах есть несоответствие. В БТИ на этот счет разводят руками, никогда не сталкивались с таким и готовы сделать обычное заключение о признании дома жилым (цена вопроса порядка 10 000). Собственно вопрос. Хотим идти через суд с иском (признания дома жилым) , минуя эту межведомственную комиссию, приложив обычное заключение в БТИ. Но может быть сначала нужно просто обратиться в суд с имеющимися документами? Вдруг они назначат еще независимую экспертизу и получится так, что зря делали заключение в БТИ? Кто с таким сталкивался, подскажите, пожалуйста. Заранее спасибо! |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.06.2015, 13:24 | #2 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Кто они?
В письменной форме? Цитата:
Адрес дому присвоен? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
09.06.2015, 13:38 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 09.06.2015
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
"Они" - я имела ввиду суд. Достаточно ли будет заключения БТИ для принятия решения о пригодности дома для проживания?
Да, в письменной форме (прилагаю). Адреса у дома нет на данный момент. Нужен обязательно для регистрации? Слышала, что сейчас регистрируют и без точного адреса. |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.06.2015, 13:53 | #4 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Да. То есть сначала или одновременно с подачей в суд заявления об установлении факта пригодности жилого дома для постоянного проживания (особое производство) вам нужно обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о присвоении адреса объекту недвижимости. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
09.06.2015, 14:01 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 09.06.2015
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо! Это в целях экономии? Просто не могу понять, как выйти на эти организации в Перми, как их искать - раньше подобного опыта не было. Цена заключения в БТИ вполне устраивает, главное, чтобы это было весомым фактом признания дома пригодным для проживания для суда.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
09.06.2015, 15:01 | #6 | ||
Пользователь
Регистрация: 09.06.2015
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Прочитала регламент по созыву межведомственной комиссии. К заявлению требуется приложение документов. У меня вопрос по пункту инструментального обследования. Нужно ли оно для частного дома? Почему в скобках указание на многоквартирный дом?
Для предоставления муниципальной услуги необходимы следующие документы:
Цитата:
Цитата:
это заключение может выдать БТИ, насколько я понимаю? |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
09.06.2015, 15:25 | #7 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вам же сказали, чтоПринимать решение о признании частных жилых помещений, находящихся на соответствующей территории, пригодными (непригодными) для проживания граждан право, а не обязанность органа местного самоуправления.
Признание частных жилых помещений пригодными для проживания граждан им предусмотрено? |
В Минюст Цитата Спасибо |
09.06.2015, 19:30 | #8 | |||
Пользователь
Регистрация: 09.06.2015
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо за ответ!
Цитата:
Цитата:
Непонятно, почему требуют инструментальное обследование. Читаю список документов, которые нужно предоставить к заявлению о созыве комиссии: Цитата:
То есть это, судя по тексту, относится только к многоквартирным домам??? А для частного по идее достаточно заключения проектно-изыскательской организации - то, что могут сделать в БТИ. В общем, завтра буду им звонить и еще раз эти моменты обсуждать. Во всяком случае принять заявления они обязаны, а если не захотят - то попрошу письменный отказ с указанием причин отказа в услуге со ссылкой на соответствующие нормативные документы. |
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
09.06.2015, 22:09 | #9 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Угу.
Давайте, потом расскажите. Ну и подайте сразу заявление о присвоении адреса, думаю, много интересного услышите. |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.06.2015, 06:55 | #10 | |
Пользователь
Регистрация: 09.06.2015
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В общем, удалось убедить специалиста из благоустройства о том, что спец комиссии нужны только для многоквартирных домов, в конце разговора она вообще сказала "ну наверное, я точно не знаю... возможно и т.д." Потом она сказала "ну мы же тоже будем выезжать на визуальный осмотр", я говорю "разумеется, пожалуйста, выезжайте и смотрите". В общем, будем делать обычное заключение БТИ об оценке соответствия дома требованиям для проживания.
По вопросу присвоения адреса выяснить пока не получилось. Специалист, который этим занимается (видимо, крайне незаменимый человек) на больничном до понедельника, сказали ждать до понедельника Почитала регламент о присвоении адреса в районном многофункциональном центре - что-то аж плохо стало: вот что требуется приложить к заявлению Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях