[SSveta]

Здравствуйте, помогите разобраться в ситуации или подскажите кто мне сможет помочь. С августа 1991 года моя семья стоит в Москве (ЦАО)в очереди на улучшение жилищных условий. Мой бывший муж, я и наш совершеннолетний сын.
Когда вставали в очередь , то у нас была комната 12,7 м2 в коммунальной квартире. Есть выписка из ЦАГМ подтверждающая, что была выделена именно это площадь, ордер не сохранилась. Позднее, когда соседи приватизировали свою жилплощадь, по данным БТИ у нас появилась вторая комната 6м2 (это комната без окон, но почему то в БТИ она числится как жилая) и наша комната увеличилась до 13,6м2(что соответствует действительности)
В жилищном департаменте с меня требуют справку о том какой же у нас метраж и отказываются говорить,на что мы можем претендовать. Вот здесь мне и требуется помощь. Я могу перевести комнату 6м2 из жилой в общую площадь. Могу и не переводить. Хочется получить отдельную квартиру по соц найму с сыном. Бывший муж мечтает остаться в этой коммуналке.
И еще один вопрос. Достаточно того, что мы все не имеем никакой собственности, паев, автомобилей для того что бы признать нас малоимущими?

[_maximus_]

Для того чтобы ответить на ваш вопрос надо видеть документы бти, договор социального найма и жилищные документы.

[SSveta]

Добрый день,спасибо за ответ. У меня на руках только справка из архива о предоставлении комнаты. Договор соц найма на комнату до сих пор не заключили. Из БТИ мне нужно запросить тех.паспорт? Или еще какие-нибудь документы?

[_maximus_]

Сообщение от SSveta

Когда вставали в очередь , то у нас была комната 12,7 м2 в коммунальной квартире. Есть выписка из ЦАГМ подтверждающая, что была выделена именно это площадь, ордер не сохранилась. Позднее, когда соседи приватизировали свою жилплощадь, по данным БТИ у нас появилась вторая комната 6м2 (это комната без окон, но почему то в БТИ она числится как жилая) и наша комната увеличилась до 13,6м2(что соответствует действительности)

12,7 + 6 получается гораздо больше чем 13,6 кв.м.
Комнату 6 кв.м вам предоставляли и в связи с чем?

Сообщение от SSveta

Из БТИ мне нужно запросить тех.паспорт?

Кадастровый паспорт из Управления Росреестра?

[SSveta]

"12,7 + 6 получается гораздо больше чем 13,6 кв.м.
Комнату 6 кв.м вам предоставляли и в связи с чем?"

Нам ее не "предоставляли". У меня есть финансово-лицевой счет за 2001 год, где указано , что мы проживаем в 3-х комнатной квартире, в комнате площадью 12,7м2. И "Единый жилищный документ" 2012 года. где мы проживаем в 4-х комнатной квартире и у нас две комнаты 13,6м2 и 6м2.
В БТИ мне объяснили, что такая ситуация возникла после приватизации соседями своих комнат, что в БТИ наша квартира всегда числилась, как 4-х комнатная (при мне поднимали поэтажные планы-это действительно так). И если я хочу перевести комнату 6м2 в нежилой фонд, то мне необходимо заказать в БТИ техпаспорт на квартиру и написать заявление в РОСПОТРЕБНАДЗОР.
В Управление департамента жилищной политики , куда тоже пришли документы из БТИ меня попросили принести справку из ЕИРЦ. И сказали, что если у нас жилая площадь 19,8м2 (13,6+6), то нам "светит" 3-х комнатная квартира вместе с бывшим супругом. Если же у нас одна комната (реально она и есть 13,6м2 , а не 12,7м2), то есть возможность оставить бывшего супруга в комнате, а мне вместе с сыном предоставят 2-х комнатную квартиру. И будут со мной говорить о перспективах, только после предоставления справки из ЕИРЦ о занимаемой жилой площади. Я не знаю, так ли это,информации я никакой не нашла, и не знаю, что мне делать.

"Кадастровый паспорт из Управления Росреестра?"
К сожалению, я не знаю , что это. Техпаспорт на квартиру мне нужно заказать в БТИ, если я решу перевести комнату 6м2 в нежилой фонд.

[_maximus_]

Вам надо заключить договор социального найма и именно на комнату 12,7 кв.м, тк меньшая комната вам не предоставлялась в установленном порядке , а значит и не может учитываться при улучшении жилищных условий.

[SSveta]

Спасибо.И еще вопрос я не проживаю с сыном в этой квартире, можно ли мне в этом признаться в УДЖП? Оттуда приходили письма, но мой бывший супруг их игнорировал.

[_maximus_]

Сообщение от SSveta

И еще вопрос я не проживаю с сыном в этой квартире, можно ли мне в этом признаться в УДЖП?

Я думаю, что об этом говорить не надо.

[SSveta]

А то что мой бывший супруг нигде не работает, не работал и не собирается работать, то есть не может предоставить справку о доходах, чем мне с сыном грозит? При условии, что квартиру нам дают с сыном, а он остается в коммуналке

[_maximus_]

Сообщение от SSveta

А то что мой бывший супруг нигде не работает, не работал и не собирается работать, то есть не может предоставить справку о доходах, чем мне с сыном грозит?

Ничем не грозит, вам с сыном с учётом того, что вы очередники с 1991 года в этому году должны предоставить квартиру по договору социального найма в дополнение или в замен занимаемой комнаты.