09.03.2016, 20:32 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 09.03.2016
Адрес: Россия / /
Сообщений: 4
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Имею ли я право на земельную долю?
Добрый день!
Имеется решение суда от 2008г. по иску моего отца к главному управлению гос. имущества о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования по завещанию (в списках пайщиков колхоза - его мать). В 2010г. отец умер, право собственности не зарегистрировал. В 2011г. я вступила в права наследования всего его имущества (где бы оно не находилось и в чем бы не заключалось), получила свидетельства о ПС на дом и земельный участок для ЛПХ, а в отношении земельного пая получила письменный отказ нотариуса в совершении нотариальных действий, т.к. право на него не было зарегистрировано при жизни моим отцом. Какие возможны варианты для признания права собственности на пай, есть ли шансы выиграть суд? Если шансы невелики, прошу посоветовать, как лучше построить тактику защиты, особенно тех, кто имеет реальный опыт в подобных делах и знает сложившуюся судебную практику Заранее спасибо. |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.03.2016, 06:21 | #2 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 13.10.2009
Сообщений: 504
Благодарности: 8
Поблагодарили 160
раз(а) в 152 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Для меня даже интересно, почему нотариус отказал в выдаче, если имеется вступившее в силу решение суда, которое обязательно для всех. Если не сложно, можно выложить письменный отказ нотариуса. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.03.2016, 10:09 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 09.03.2016
Адрес: Россия / /
Сообщений: 4
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Благодарю за ответ.
в постановлении нотариуса указано, что согласно выписки из ЕГРП, отец при жизни не зарегистрировал принадлежащую ему земельную долю в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Меня интересует применимость сроков в этом деле: по общему правилу срок исковой давности по спорам о наследовании - 3 года (ст. 196 ГК). Срок принятия наследства мной не нарушен, поэтому факт принятия наследства устанавливать не нужно, также как и восстанавливать какие-либо сроки и доказывать уважительность причин. Достаточно иска о признании права собственности в порядке наследования. Правильно ли я размышляю? На требования собственника или иного владельца об устранении нарушений его прав исковая давность не распространяется(ст. 208 ГК). Это мой случай? Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, потому наследник, принявший наследство, может обратиться за получением такого свидетельства в любое время по истечении срока, установленного законом для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ и ст. 6 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации"). Применимо ли это к незарегистрированной земельной доле, не включенной на данный момент нотариусом в наследственную массу? Вот еще интересный момент: Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании": "Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом)(п. 34). Как Вы считаете, эта позиция относится больше к жилым домам, квартирам, участкам для ЛПХ, поскольку их обычно принимают в наследство фактически, т.е. живут, активно пользуются? Земельная доля относится все-таки к землям с\х назначения, и пока не признал право собственности, ей особо не распорядишься. Или я цепляюсь? |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.03.2016, 11:47 | #4 | ||
Заблокированный пользователь
Регистрация: 13.10.2009
Сообщений: 504
Благодарности: 8
Поблагодарили 160
раз(а) в 152 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
|
||
В Минюст Цитата Спасибо |
10.03.2016, 12:04 | #5 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вам не нужно признавать то, что итак вам принадлежит, обжалуйте отказ нотариуса в выдаче свидетельства. Ваше право собственности не нарушено и судебной защиты не требует. Нарушено ваше право на выполнение действий по гос.регистрации права собственности на объект недвижимости. Вот по защите этого права и избирайте надлежащий способ защиты - обжалование отказа нотариуса.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 Последний раз редактировалось Н.К.; 10.03.2016 в 12:14.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
10.03.2016, 13:27 | #6 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 13.10.2009
Сообщений: 504
Благодарности: 8
Поблагодарили 160
раз(а) в 152 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
По данному вопросу есть несколько мнений. Большинство все таки сводится к тому, что в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ «права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом» и про решения судов никаких исключений в законе нет. Эта же позиция поддержана в ст.28 Закона о регистрации прав на недвижимое имущество «права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации…». Считается, что законодательство не содержит иных общих положений, отличных от ст. 8 ГК РФ, регулирующих момент возникновения права собственности на основании решений суда. Если нотариус, у которого автор темы оформляет наследство, трактует закон именно так, то для автора темы все-таки простейший путь - признавать за собой право собственности на наследственное имущество в судебном порядке. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.03.2016, 13:48 | #7 | |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
кхм
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.03.2016, 13:54 | #8 | ||
Заблокированный пользователь
Регистрация: 13.10.2009
Сообщений: 504
Благодарности: 8
Поблагодарили 160
раз(а) в 152 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Если у Вас есть другая точка зрения, Вы можете ее обосновать, со ссылкой на законодательные акты? |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
10.03.2016, 13:59 | #9 | |||
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Если у вас имеются вопросы, создавайте соответствующую тему.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
10.03.2016, 14:07 | #10 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 13.10.2009
Сообщений: 504
Благодарности: 8
Поблагодарили 160
раз(а) в 152 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях