[privat4]

Добрый день. Проконсультируйте, пожалуйста. Я, собственник квартиры, гражданка РФ, хочу по дарственной передать квартиру своим сыновьям. Оба - иностранные граждане, старшему 20 лет, младшему - 11. Старший имеет регистрацию от университета (на момент поступления в университет у меня не было еще собственности). Возможно ли оформить договор дарения? Насколько я знаю, в этом случае сделка не облагается налогом (?). Возможно ли зарегистрировать в квартире только старшего сына или нужно регистрировать в паспортном столе обоих детей? Заранее благодарю за помощь.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от privat4

Насколько я знаю, в этом случае сделка не облагается налогом (?).

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами)

Сообщение от privat4

нужно регистрировать в паспортном столе обоих детей?

Чтобы зарегистрироваться по месту жительства в этом жилом помещении, они должны получить хотя бы разрешение на временное проживание. В противном случае они могут быть лишь поставлены на учет по месту пребывания.

[privat4]

спасибо! иначе по нынешней кадастровой стоимости я на одни налоги буду работать до скончания веков... могу ли еще спросить: к детям переходит право собственности, как быть в этом случае с регистрацией (в том числе временной)? если я выписываюсь из квартиры, то кто в ней остается зарегистрированным? младший? на чье имя будут приходить счета? старший по умолчанию имеет регистрацию в университете, ему по учебе продлевают. вариант: младший получает гражданство и долю в квартире, в этом случае ситуация меняется? то есть паспорта-то у него все равно нет, дабы штамп поставить: он несовершеннолетний.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от privat4

к детям переходит право собственности, как быть в этом случае с регистрацией (в том числе временной)?

Если они проживают в этом жилом помещении, они должны встать на учет по месту пребывания.

Сообщение от privat4

на чье имя будут приходить счета?

Это они должны определить своим соглашением. Может быть открыт один лицевой счет и направляться будет один платежный документ, а могут открыть два и, соответственно, будут направляться два платежных документа.

Сообщение от privat4

паспорта-то у него все равно нет, дабы штамп поставить

Ну и что? Если он приобретет гражданство и его зарегистрируют по месту жительства, то будет выдано свидетельство о регистрации по месту жительства.

[privat4]

спасибо Вам огромное за разъяснения!