[Екатерина Д.]

Здравствуйте.
Возникла вот такая ситуация.

Муж и жена имеют частный дом. Дом в собственности у жены. Но жена больна раком и хочет оставить дом своей племяннице. Но при этом хочет, чтобы после ее сметри в этом доме до конца своих дней проживал ее муж, но правом владения не обладал. Т.е. племянница могла завладеть домом лишь только после смерти мужа.
В каком документе можно правильнее это оговорить?

Заранее огромное спасибо за консультацию.

[La tristeza]

В завещании можно установить завещательный отказ (ст. 1137 ГК).
Она может завещать дом племяннице и возложить на нее обязанность предоставить мужу на период его жизни право пользования домом или его определенной частью.
При этом даже, если право собственности на дом перейдет к другому лицу (племянница, например, дом продаст или подарит кому-нибудь) право пользования домом у мужа останется.

Сообщение от Екатерина Д.

Муж и жена имеют частный дом. Дом в собственности у жены.

Дом в личной собственности жены или все-таки совместно нажитое имущество? Если совместно нажитое, 1/2 доля принадлежит мужу и жена может завещать только свою долю.

[Екатерина Д.]

Спасибо огромное за консультацию)
а вот такой вопросик к той же теме:
помимо дома , который в собственности у жены, есть еще и квартира (совместно нажитое имущество с мужем, т.е. равные доли)
Муж нетрудоспособен.
Если в завещании отдельное упоминание лишь про дом, то что будет с квартирой посли смерти автора завещания? она будет поделена между племяннией и мужем или все достанется племяннице?
Вот примерный отрывок завещания:
".... все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принаджлежащим, в чем бы таковое не заключалось, и где бы оно не находилось, в том числе: Зем участок и жилой дом, - завещаю племяннице..."


Опять таки, заранее, огромное спасибо.

[La tristeza]

Сообщение от Екатерина Д.

квартира (совместно нажитое имущество с мужем, т.е. равные доли)

Т.о. 1/2 доли квартиры остается у мужа, она в Ваше наследство не включается.

Сообщение от Екатерина Д.

Муж нетрудоспособен.

Т.к. муж нетрудоспособен он имеет право на обязательную долю в наследстве - он наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону.

Сообщение от Екатерина Д.

Если в завещании отдельное упоминание лишь про дом, то что будет с квартирой посли смерти автора завещания? она будет поделена между племяннией и мужем или все достанется племяннице?

Если в завещании будет указан только дом (и не указано, что завещается все имущество), то Ваша половина квартиры в порядке наследования по закону полностью перейдет мужу как наследнику первой очереди, племянница дом наследовать не будет (поскольку, если есть наследники первой очереди, то наследники последующих очередей к наследованию не призываются). Т.е. он станет единственным собственником квартиры.

Сообщение от Екатерина Д.

".... все мое имущество, какое ко дню моей смерти окажется мне принаджлежащим, в чем бы таковое не заключалось, и где бы оно не находилось, в том числе: Зем участок и жилой дом, - завещаю племяннице..."

Здесь указано, что все имущество. В таком случае наследство делится пополам, т.к. муж имеет право на обязательную долю. Кроме того имеет право на половину совместно нажитого имущества (это в наследственную массу не включается, делится только Ваша половина).

А других наследников первой очереди нет? Если есть, то это может изменить расклад.

[Екатерина Д.]

Снова здравствуйте)
Эта история еще не закончилась.
Месяц назад скончался составитель завещания.
По нему, дом отошел племяннице. У мужа пол-квартиры, вторая половина отойдет ему после вскрытия завещания.
По тем или иным причинам, завещательный отказ не был оформлен.
На данный момент муж живет в доме, и хочет жить в нем.
Ему не нужен этот дом в собственности, он просто хочет жить в нем до конца своих дней. И поэтому возникает такой вопрос:
можно ли как-то юридически это оформить право проживания в доме без права владения? Как это оформить? Или можно попробовать оспорить завещание в пользу мужа, если обоюдно решить проблему не получится?
Спасибо за консультацию!

[Polok]

Сообщение от Екатерина Д.

Снова здравствуйте)
Эта история еще не закончилась.
Месяц назад скончался составитель завещания.
По нему, дом отошел племяннице. У мужа пол-квартиры, вторая половина отойдет ему после вскрытия завещания.

Прежде чем задавать вопросы, Вы сначала определитесь. Завещание может быть только одно. Ранее Вы его уже озвучили. Какое же еще завещание, по которому мужу должно "отойти пол квартиры"?

Сообщение от Екатерина Д.

На данный момент муж живет в доме, и хочет жить в нем. Ему не нужен этот дом в собственности, он просто хочет жить в нем до конца своих дней. И поэтому возникает такой вопрос:можно ли как-то юридически это оформить право проживания в доме без права владения?

Ранее Вам был задан вопрос о том, когда дом стал собственностью жены. Ответа от Вас не последовало. А между тем это принципиальный вопрос для решения проблемы.

Сообщение от Екатерина Д.

Или можно попробовать оспорить завещание в пользу мужа, если обоюдно решить проблему не получится?

Можно. А есть основания?