07.08.2008, 11:14 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 14
Благодарности: 7
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Купили участок - договор не оформили
Здравствуйте! Помогите решить следующую ситуацию.
6 лет назад человек приобрёл земельный участок. По устной договорённости, при свидетелях были переданы деньги за земельный участок без оформления договора купли-продажи (гос.акт на землю был передан новому хозяину). Бывший хозяин обещал оформить к-п в скором времени, но в течении полугода он переехал на п.м.ж. в Россию. Место проживания бывшего хозяина нам неизвестно, может его уже нет в живых (человек был пенсионер). Теперь сложилась такая ситуация, что новый хозяин построил на земельном участке дачный дом, душ и т.д.Платит постоянно кооперативные взносы и все остальные платежи (свет, вода). Что делать, как переоформить на себя право собственности на земельный участок и дачный дом, при отсутствии бывшего хозяина??? Заранее всем спасибо за помощь!!! |
В Минюст Цитата Спасибо |
07.08.2008, 12:54 | #2 |
Экс-Модератор-старожил
Регистрация: 19.10.2007
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,502
Благодарности: 104
Поблагодарили 192
раз(а) в 187 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
кадастровый номер на участок есть? Участок находится в дачном кооперативе? Какие есть документы на участок вообще?
А вообще вы сделали большую ошибку: любые сделки с недвижимостью необходимо совершать в письменной форме, с обязательной государственной регистрацией.
__________________
Свобода-главная ценность человека! Право-инструмент для её реализации! Последний раз редактировалось Татьяна; 07.08.2008 в 13:07.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
07.08.2008, 13:49 | #3 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256
раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Попробуйте обратиться в суд с иском об отмене свидетельства на прежнего собственника и признании права собственности за Вами. Иного выхода не вижу.
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес |
В Минюст Цитата Спасибо |
07.08.2008, 13:52 | #4 |
Экс-Модератор-старожил
Регистрация: 19.10.2007
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,502
Благодарности: 104
Поблагодарили 192
раз(а) в 187 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
вот с основаниями такого иска большая проблема.
__________________
Свобода-главная ценность человека! Право-инструмент для её реализации! Последний раз редактировалось Татьяна; 07.08.2008 в 13:56.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
07.08.2008, 13:59 | #5 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256
раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Иван, согласна. Для этого необходимо будет получить из УФРС письменный отказ в регистрации права собственности. У меня есть в районе один подобный участок. Новый владелец ходит по различным инстанциям с 2005г и... ничего. Регпалата отказ дать не может, т.к. нет оснований (документов) для этого... и мы помочь ничем не можем, т.к. з/у находился в частной собственности
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес |
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
дача, земельный участок, купля-продажа з/у |
|
|
«Закония» в соц. сетях