16.06.2011, 21:18 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 27.01.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 150
Благодарности: 9
Поблагодарили 6
раз(а) в 6 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Помогите принять правильное решение
Здравствуйте. Нужна помощь юридического характера. Нужно принять правильное решение.
Я проживаю с женщиной. У меня есть ребёнок от первого брака и у неё есть ребёнок. Мы не расписаны. Общих детей нет. Мы совместно купили участок как дольщики. У каждого есть право собственности на ½ участка. На участке строится дом опять таки на совместные деньги. В связи с тем, что в нынешнем мире дети являются потребителями, я хотел бы обезопасить нас от того, что если в случае кончины одного из сожителей другого не лишат этого участка и построенного на нём дома. Ведь тогда просто начнётся делёж, и весь этот участок просто распродадут по кусочкам. Я понимаю, что можно просто пойти к нотариусу и написать, что в случае кончины одного, всё переходит другому. Но она мать и на такое не пойдёт, в отличие от меня. Каким образом я могу избежать дележа этого участка со стороны наследников как с моей стороны, так и с её стороны при условии, что она не согласна отказываться от наследников, а я согласен? Какие у меня есть варианты? Спасибо. |
В Минюст Цитата Спасибо |
16.06.2011, 23:12 | #2 | |
Пользователь
Регистрация: 22.10.2007
Сообщений: 1,025
Благодарности: 75
Поблагодарили 33
раз(а) в 33 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Когда дом будет введён в эксплуатацию, сделайте то же самое, что и с земельным участком - по 1/2 доле каждому. Тогда уже и Вы, и Ваша любимая женщина, и ваши детки будете в равных правах. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
17.06.2011, 00:18 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 27.01.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 150
Благодарности: 9
Поблагодарили 6
раз(а) в 6 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Я не это спрашиваю. Не как разделить в равных долях, а как избежать дележа между наследниками после смери одного из взрослых.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
17.06.2011, 08:03 | #4 |
Модератор
Регистрация: 25.08.2008
Адрес: Россия / Алтайский край / Бийск
Сообщений: 2,091
Благодарности: 95
Поблагодарили 536
раз(а) в 496 сообщениях
Записей в дневнике: 14
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если дом и участок оформлен в равных долях на сожителей, то в случае смерти одного, доля второго остается за ним и на нее претендовать никто не сможет, дележа оставшейся после смерти сожителя доли не избежать, если нет завещания, да и оно не даст никаких гарантий, если на момент открытия наследства кто-нибудь из наследников по закону будет иметь право на обязательную долю. В вашей ситуации сожительница и вовсе не намерена кого-либо лишать наследства, поэтому вариант с завещанием у вас не проходит. Еще один вариант: сожительница дарит Вам свою долю земли, и дом впоследствии оформляется только на Вас, но и здесь принципиальная позиция сожительницы не позволяет это сделать, вряд ли она согласится вовсе лишить себя имущества, в приобретении которого участвовала собственными средствами.
Опять же, если один из вариантов, описанных выше, проходит, это исключит теоретически претензии ее наследников, но не Ваших, своих-то вы куда девать намерены, завещание в пользу церкви напишите? |
В Минюст Цитата Спасибо |
17.06.2011, 08:56 | #5 |
Юрист
Регистрация: 16.06.2011
Адрес: Россия / Тюменская обл. и Ханты-Мансийский АО / Сургут
Сообщений: 1,209
Благодарности: 51
Поблагодарили 281
раз(а) в 264 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Избежать дележа неудастся, несовершеннолетние дети не могут просто так лишиться имущества, даже если будет завещание его оспорят.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
17.06.2011, 09:19 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 27.01.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 150
Благодарности: 9
Поблагодарили 6
раз(а) в 6 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Дом, который строится на участке единственная жилая площадь, на которой будет проживать пара. В случае смерти одного из сожителей наследники всё поделят, распродадут свои доли и второй сожитель останется без жилья. Вот этого я опасаюсь. Страшно, когда человек на старости лет остаётся без крышы над головой. Алочность и жажда денег молодых наследников не останавливается перед страданиями пожилых людей. Вот этого я хочу избижать. Уже после смерти обоих сожителей пусть эти наследники делят всё как хотят. Может быть составить завещание ,что после смерти одного сожителя наследники не имеют права вступить в наследство пока жив второй сожитель или пока второй не дал своего согласия?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
17.06.2011, 10:01 | #7 |
Супермодератор
Регистрация: 19.06.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Платные консультации:
9000 р.
Сообщений: 28,838
Благодарности: 3,477
Поблагодарили 4,486
раз(а) в 4,315 сообщениях
Записей в дневнике: 95
Обратиться по нику Цитата выделенного |
не все - Вы невнимательно читаете:
__________________
Когда в человека кидаешь грязью, помни, что до него она может не долететь. А на твоих руках останется. Запись на консультацию - http://lawersaykin.ru/ |
В Минюст Цитата Спасибо |
17.06.2011, 10:05 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 27.01.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 150
Благодарности: 9
Поблагодарили 6
раз(а) в 6 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Я читаю вниательно. Про доли я тоже понял. Когда продают наследники свои доли в квартире или в доме (пусть даже 1/4 или 1/8), то всё это может превратится в коммуналку. Так я и спрашиваю как это предотвратить пока пенсионер ещё жив? Как обеспечить пенсионеру спокойную старость? Он и так остался один после смерти сожителя.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
17.06.2011, 10:09 | #9 |
Юрист
Регистрация: 21.02.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 845
Благодарности: 6
Поблагодарили 217
раз(а) в 203 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
vikia, заключите друг с другом договор ренты, каждый на свою долю.
__________________
Эх, не ту страну назвали Гондурасом. |
В Минюст Цитата Спасибо |
17.06.2011, 10:30 | #10 |
Пользователь
Регистрация: 27.01.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 150
Благодарности: 9
Поблагодарили 6
раз(а) в 6 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях