[fedorov1]

Здравствуйте!
В моей собственности участок - категория земель земли поселений; зона индивидуальной жилой застройки; вид разрешенного использования - под огород (хотим поменять на Ижс).
На заявление о смене на ИЖС получили положительный ответ ввиду отсутствия противопоказаний к смене от администрации, и направлены на переоформление соответственно.
Но! генеральный план поселения к которому относится участок на утверждении, те не утвержден. Администрация района попросила справку о том, что в проекте ген. плана утверждаемом - участок так же будет категории земель - земли поселения и зона индивидуальной постройки. Предоставили справку - комиссия вынесла так же положительное решение.
Мы согласовали 'акт выбора участка для смены разрешенного использования' во всех инстанциях и у зам. главы админимтрации и подали все документы с данным актом на подпись главе.
НО! Глава администрации сменился за это время и новый глава написал нам ответ, что пока Ген.план не будет утвержден вопрос о смене разрешенного использования решать он не будет.

Прошу,пожалуйста, ответа на вопрос -
Может ли быть решен вопрос о смене разрешенного использовпнтя участка до утверждения ген плана ( он увреждается уже несколько лет и постоянно возвращается на доработки, может еще несколько лет его не утвердят)
И.. по логике, наоборот все изменения лучше совершать пока план утверждается, чтоб внести в проект.. не получится ли так что план утвердят а глава нам ответит извините план утвержден теперь до следующего проекта плана и так жо бесконечности..

Заранее спасибо!

[Алексей Добров]

Сообщение от fedorov1

Может ли быть решен вопрос о смене разрешенного использовпнтя участка до утверждения ген плана

Градостроительный кодекс прямых запретов не содержит. Так как у вас есть письменный отказ, у вас есть соответственно право обжаловать его в суд. Чтоб знать перспективу обжалования вопрос надо изучать детально, не в рамках форума.

[fedorov1]

АЛЕКСЕЙ, спасибо за объяснение!
У нас нет отказа.. нам рекомендовано дождаться утверждения генплана и вернуться к вопросу.. но это тянуться может очень долго тк план согласовывают уже не один год и сколько еще не известно и вообще не понятно зачем затягивается наш вопрос когда уже все документы практически согласованы и готовы.
Как можно получить детальную консультацию?

[Алексей Добров]

Сообщение от fedorov1

У нас нет отказа.

до этого вы пишите

Сообщение от fedorov1

новый глава написал нам ответ

согласно которому

Сообщение от fedorov1

пока Ген.план не будет утвержден вопрос о смене разрешенного использования решать он не будет.

Сообщение от fedorov1

Как можно получить детальную консультацию?

нанять юриста, чтоб занимался вопросом конкретно