[Radjab]

Здравствуйте! Ситуация такая, я являюсь членом ЖСК и в настоящее время внес все паи, в связи с чем ЖСК передает мне в собственность одну из квартир. Вопрос - останусь ли я членом ЖСК, если я оформлю в собственность на себя квартиру или же с выдачей квартиры я перестану быть членом ЖСК?

[madam Rihter]

Вы останетесь членом ЖСК. Жилищный кодекс РФ предусматривает следующие основания для прекращения членства в ЖК:
1) выход члена кооператива;
2) исключение члена кооператива;
3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива;
4) ликвидации жилищного кооператива;
5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.
Данный перечень является исчерпывающим.

[mishanik]

В Жилищном кодексе РФ нет такой нормы, что при оформлении квартиры в собственность утрачивается членство в кооперативе. Вряд ли она есть в уставе - ведь после окончания строительства ЖСК может приобразоваться в ТСЖ, так что прекращать членство просто нет смысла.

[Radjab]

Спасибо за разъяснение, не могли бы уточнить еще такие моменты:
Что я являюсь пайщиком должно ли отображаться в выписке из ЕГРЮЛ?
На одного пайщика приходится 1 голос, насколько мне известно, или же все таки будет иметь значение размер пая?

[mishanik]

Сообщение от Radjab

Что я являюсь пайщиком должно ли отображаться в выписке из ЕГРЮЛ?

нет

Сообщение от Radjab

На одного пайщика приходится 1 голос, насколько мне известно, или же все таки будет иметь значение размер пая?

посмотрите устав кооператива

[skipjack]

Скажите, если письменно сообщают, что исключили из жилищного кооператива (ЖСК) якобы на общем собрании (в реальности этого не было) и в противоречии с уставом. При этом выписку/копию протокола общего собрания не предоставляют (запрашивали 2 раза). Что делать? Сразу в суд обращаться или в какой другой орган (скажем, в прокуратуру), где просить выдать подтверждающие и обосновывающие исключение документы? Сколько должны храниться протоколы общих собраний? Председатель правления сказал, что их уже нет. Собрание было в 2004 году.

[mishanik]

skipjack, я бы обратился сначала в прокуратуру.

[_maximus_]

Сообщение от skipjack

Скажите, если письменно сообщают,

Когда Вам сообщили?
Я бы обратился сразу в суд с иском о признании решения общего собрания незаконным, но для начала надо выяснить не пропущен ли срок исковой давности.

[skipjack]

Сообщение от _maximus_

Когда Вам сообщили?
Я бы обратился сразу в суд с иском о признании решения общего собрания незаконным, но для начала надо выяснить не пропущен ли срок исковой давности.

Здравствуйте!
Вообще общение по данному вопросу с правлением кооператива (с фото документов) представлено здесь:
http://www.132-6.ru/?page_id=199

Объясняю ситуацию:
1. Член кооператива - не я сам, а мой родственник (мама).
2. В 2008 году она услышала от соседей, что она больше не является членом кооператива.
3. В ответе на заявление на имя председателя он написал, что ее исключили на общем собрании членов ЖСК, состоявшемся в 2004 году на основании некоего решения общего собрания 1995 года.
4. Мама и другие соседи присутствовали на том собрании, данный вопрос о ее исключении не поднимался вообще и никакого голосования по этому вопросу не было.
5. Выписок из протокола не предоставляют.


То есть на данный момент получается, что мы оспариваем решение, которое не можем на самом деле документально подтвердить! Протоколы (или выписки из них) собраний 1995 и 2004 гола не предоставляются.

На том же основании он мог сказать, что некто исключен из состава членов кооператива еще в 1980 году (словами: "да, настоящим письмом я подтверждаю, что вы исключены общим собранием 1980 года"), копии протоколов не предоставлять, а на словах сказать, что они потеряны.

Так какой же здесь срок давности?

[mishanik]

Сообщение от skipjack

Так какой же здесь срок давности?

Если уж и можно говорить о сроке исковой давности, то на ответе стоит дата - 9 марта 2009 года. 3 года еще не прошло... Думаю, документов для любого суда вполне достаточно. По запросу суда должен предоставить.