16.07.2010, 14:38 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 26.08.2009
Адрес: Приморский край
Сообщений: 9
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Использование земпаев
Здравствуйте!
У меня такая ситуация: скупила земельные паи 40% от всех паев бывшего совхоза, я сама пайщик. Зарегистрировала в собственность земельные доли, но еще не сделала межевание, собираюсь в этом году. Скупленные паи я, как глава КФХ обрабатываю: пашу, сею и т.д. И тут является ко мне бывший работник совхоза тоже пайщик, показывает мне Свидетельство на право собственности, выданное в 1994 г объявляет мне о том, что я должна ему заплатить за использование его доли.Что так как моя земля не выделена еще в натуре, то по его заявлению я использую его землю, он решил что именно на той земле, где моё хозяство сеет-пашет и находится его земельная доля. Прав ли он??? Я в растерянности!!! Что делать??? |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.07.2010, 19:25 | #2 |
Юрист
Регистрация: 27.12.2009
Адрес: Россия / Ульяновская обл. / Ульяновск
Сообщений: 3,325
Благодарности: 142
Поблагодарили 1,355
раз(а) в 1,165 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да, прав. Если вы не провели межевание, то на том участке где вы сегодня сеете и пашете может по идее находиться и участок того пайщика, чем вы докажите, что на обработанной земле его нет ? Для этого и межевание.
Аналогичный случай произошел и с долевым паем моей тещи. Некий землевладелец заключил с некоторой частью долевых собственников договор аренды на поле, имеющего свой кадастровый номер, а с другими на тех же условиях заключать договор не стал. А распахал все поле и пользуется им. Я его предупредил, а когда он быковать стал, подал в суд и выиграл. |
В Минюст Цитата Спасибо |
24.07.2010, 18:09 | #3 |
Экс-Модератор-старожил
Регистрация: 19.10.2007
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,502
Благодарности: 104
Поблагодарили 192
раз(а) в 187 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вопрос спорный, но только вот вы значит незаконно используете землю, раз не провели межевание, не поставили на кадстр и не заключили законных договоров с владельцами земли. Земконтроль вами должен заинтересоваться.
__________________
Свобода-главная ценность человека! Право-инструмент для её реализации! |
В Минюст Цитата Спасибо |
01.08.2010, 23:11 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 29.10.2007
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 175
Благодарности: 1
Поблагодарили 20
раз(а) в 20 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Предложите вымогателю выкупить его долю, чтобы он исчез из вашей жизни.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.08.2010, 11:28 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 10.06.2009
Адрес: Россия / Воронежская обл. / Воронеж
Сообщений: 88
Благодарности: 4
Поблагодарили 9
раз(а) в 6 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Я думаю вымогатель не для того заявил требования, чтоб у него земельный участок купили, а для того, чтоб доить Вас регулярно. Таких товарищей очень много встречается.
география, единственным выходом считаю потянуть время, покормить его обещаниями (устными) и одновременно с этим провести межевание. Если что-то ему не понравится, пусть потом обращается в суд. Вы в этом случае ничего не проиграете, а сделаете то, что планировали на следующий год. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях