13.08.2011, 18:28 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 07.09.2009
Сообщений: 209
Благодарности: 82
Поблагодарили 7
раз(а) в 7 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
"Доп. соглашение" к договору соцнайма ЖП
Уважаемые юристы, прокомментируйте, пожалуйста, изобретение нашей администрации в области жилищного права.
Получил по почте бумагу, в которой мне предлагают заключить доп. соглашение к договору соцнайма (сейчас у меня договор на отдельную 3-х комнатную квартиру). В бумаге предлагают изменить Предмет Договора на "изолированные 7/36 долей ЖП, находящегося в муниц. собст-ти, состоящее из 3-х комнат, общей площадью..., в т.ч. жилой..., по адресу...". Очень хочется послать их в пешее эротическое путешествие, но не нарушая рамок приличия, помогите сформулировать! Предыстория вопроса - на них наехала (с моей подачи) жилинспекция за то, что уже два года не содержат, не обслуживают и не ремонтируют квартиру. Перед этим администрация, в порядке приватизации, раздала жильцам 4-х кварт. дома не квартиры-жилые помещения, которые они занимали и должны были по закону о приватизации получить, а доли в праве. Одна (моя) квартира осталась неприватизированной, поскольку они и мне пытались всучить долю, но я отказался. Жилинспекция выдала им предписание (или как там называется - сам не видел, только упоминание в письме гор. админ-ии) дословно в тексте письма - "Во исполнение рекомендаций ГЖИ и в целях приведения документации по социальному найму в соответствии с правоустанавливающий документации а именно свидетельства о государственной регистрации права №..." - их основание этого изобретения. Действительно, после незаконной раздачи долей, а не квартир, у них сейчас в собственности 7/36 долей дома. У меня на руках имеется договор соцнайма квартиры, тех. паспорт квартиры, кадастровый паспорт квартиры. |
В Минюст Цитата Спасибо |
13.08.2011, 18:57 | #2 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Так посылайте смело. Доля в праве предметом договора социального найма быть не может.
А вот вам и обоснование. Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
13.08.2011, 22:31 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 07.09.2009
Сообщений: 209
Благодарности: 82
Поблагодарили 7
раз(а) в 7 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Геральт из Ривии, я с Вами согласен насчет помещения и долей.
Но ведь проблема от этого не исчезает. Ведь когда они заключали со мной договор соцнайма принадлежащего им жилого помещения в виде отдельной трехкомнатной квартиры и передавали мне в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, на самом деле этого жилого помещения помещения у них в собственности не было, а была доля в праве на дом! Наверное этот договор (по указанной причине) является недействительным? Как быть с этим? Ну ладно, я на самом деле живу в этой квартире 25 лет и не получал ее по договору соцнайма с городом, а просто произошла замена договора в связи с изменением собственника жилья. А если я соберусь куда-нибудь уехать и сдам городу эту квартиру? Каким образом они смогут ее предоставить кому-нибудь по договору соц. найма, если фактически жилого помещения у них в собственности нет, а есть доля в праве на дом? Последний раз редактировалось Geor; 13.08.2011 в 22:42.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
14.08.2011, 18:17 | #4 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях