[Андрей Demkoff]

Уважаемые коллеги подскажите пожалуйста.
У меня в собственности есть плотина. Какими правами я располагаю как собственник на данное гидротехническое сооружение?

[Андрей Demkoff]

Если какие-нибудь версии?

[Иван]

Всему которые предусмотренны у собственика: Владение, пользование и распоряжения. С ограничениями наложенными законодательством.

[Александр30]

А какие документы у Вас как у Собственника?

[Андрей Demkoff]

Сообщение от Иван

Всему которые предусмотренны у собственика: Владение, пользование и распоряжения. С ограничениями наложенными законодательством.

А какие у меня как у собственника могут быть ограничение? О каком законодательстве именно идет речь?

[Анатолий Б]

Надо полагать о законодательстве РФ -ГК,ЗК,ВК и (не приведи господи)УК.

[pobeda47-3]

Сообщение от Андрей Demkoff

Уважаемые коллеги подскажите пожалуйста.
У меня в собственности есть плотина. Какими правами я располагаю как собственник на данное гидротехническое сооружение?

Постараюсь ответить, но об ограничениях. А следовательно ,что не запрещено , то и разрешено...
Я думаю, прежде всего не имеете право её разбирать!!!Иначе не будет существовать водного объекта образованного ею..., а он то кому-то принадлежит???То есть, в Вашем вопросе я увидел разницу в праве собственности на плотину и праве собственности на водный объект ею образованный...
Плотина -это http://ru.wikipedia.org/wiki/%D0%9F%...B8%D0%BD%D0%B0
Надо разобраться , в чьей собственности и какой водный объект существовал до сооружения плотины?.См.ст.5 В.К.- река , ручей (водотоки)? В чьей собственности данные водные объекты находятся ??..И в чьей собственности вновь образованный водный объект(водоём)???.Это разные водные объекты... То есть, на каком правовом основании была сооружена плотина и одновременно образован новый водный объект (скорее всего пруд)???
Согласно п.5 п.п. 10 ст. 27 Земельного кодекса, "Ограничения оборотоспособности земельных участков" оборот земель расположенных под объектами гидротехнических сооружений ограничен.

1. Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.
2.
Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
5. Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки:
10) расположенные под объектами гидротехнических сооружений;

Таким образом вывод таков, оборот земельного участка под плотиной определяется субъектом права собственности на данный з.у.
Однако, необходимо учитывать, что независимо от субъекта права собственности использование плотины не должно нарушать права граждан, не должно приводить к нарушению природного режима водного объекта , к порче (затоплению ) земель( ст12 ,ст13 Земельного кодекса http://www.consultant.ru/popular/earth/17_3.html#p267)

Ст.60 Водного кодекса http://www.consultant.ru/popular/wat...78_6.html#p807
1. При проектировании, строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию, эксплуатации гидротехнических сооружений и при внедрении новых технологических процессов должно учитываться их влияние на состояние водных объектов, должны соблюдаться нормативы допустимого воздействия на водные объекты, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

7. Нарушение требований к использованию и охране водных объектов влечет за собой ограничение, приостановление или запрещение эксплуатации объектов водохозяйственных систем (Плотина составная- часть водохозяйственной системы. http://science.viniti.ru/index.php?&...id_art=C003626..) в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Вот такое ограничение Ваших прав!!!

Таким образом, если земельный участок под плотиной Ваш , следовательно оборот земельного участка под плотиной не ограничен, но владение и пользование самой плотины как объектом гидротехнического сооружения должно регулироваться Водным кодексом. Статья 60.В.К. "Охрана водных объектов при проектировании, строительстве, реконструкции, вводе в эксплуатацию, эксплуатации водохозяйственной системы."То есть , владение и пользование плотиной - это не " что хочу ,то и ворочу.."
Иначе говоря : В.К. Глава 7. Ответственность за нарушение водного законодательства http://www.consultant.ru/popular/wat...78_7.html#p901
КоАП. Глава 8. Административные правонарушения в области охраны окружающей среды и природопользования http://www.consultant.ru/popular/koap/13_9.html#p1813
У.К. Глава 26. Экологические преступления http://www.consultant.ru/popular/ukrf/10_36.html#p4093
например ,ст.250, http://www.consultant.ru/popular/ukrf/10_36.html#p4158
257 УК.РФ.http://www.consultant.ru/popular/ukrf/10_36.html#p4290

С уважением...

[pobeda47-3]

Извинюсь за вчерашнюю неточность с разделением права собственности на плотину и водный объект.То есть , Вы собственник данного водного объекта...Поскольку, плотина безусловно находится (не может не находиться ) в пределах земельного участка на котором ,расположен водный объект...
А согласно статьи п.4 ст. 8. "Право собственности на водные объекты."...
...Не допускается отчуждение таких водных объектов без отчуждения земельных участков, в границах которых они расположены. Данные земельные участки разделу не подлежат, если в результате такого раздела требуется раздел пруда, обводненного карьера...
То есть , поскольку плотина Ваша , находится в пределах земельного участка на котором расположен водный объект ею образованный , следовательно и сам пруд тоже Ваш... Или я ошибаюсь???
Следовательно , если Вы собственник пруда ,то на Вас распространяются положения ст.39 Водного кодекса. "Права и обязанности собственников водных объектов " http://www.consultant.ru/popular/wat...78_5.html#p594 , положения Статьи 45. В.К.Использование водохранилищ http://www.consultant.ru/popular/wat...78_5.html#p664

С уважением...

[Андрей Demkoff]

На данном этапе я собственник и пруда и платины, но государство собирается отнять у меня право на владение прудом и землей на которой он расположен.
Я хотел бы узнать что я могу делать с этой плотиной как собственник? И есть ли какие-нибудь ограничения?

[sveta09]

У нас ГТС в собственности с 2005 года , а землю под ним не дают ,говорят пруд - федеральная собственность.