[vomm_]

В нашем доме форма правления ТСЖ. Сразу хочу сказать, что в доме помимо ТСЖ есть жильцы с неприватизированными квартирами. Т.е. снимается муниципальное жилье. ТСЖ организовывался чисто формально, только чтобы попасть в программу капремонта в 2011. Ремонт проводился за счет субсидий областного бюджета, местного и перечислений граждан проживающих в этом доме. ТСЖ заключил договор с подрядчиком на ремонт кровли. С самого начала были претензии по качеству материала (шифера). Писались жалобы в администрацию города (которая кстати готовила проектно-сменую документацию и осуществляла контроль качества работ). По большому счету безрезультатно. Получили отписку, что раз у подрядчика есть сертификат соответствия, то все нормально. В противном случае сами делайте лабораторное заключение о несоответствии материала. Перекрыли этим некачественным шифером кровлю. С большим давлением подрядчика (обещал все что можно: даже продлить гарантийный срок с 3 до 5 лет на кровлю) были подписаны акты выполненных работ. Буквально через год начались проблемы. Листы стали лопаться, появились течи. Писались письма подрядчику, вызывались комиссии, писались предписания. Бестолку. Максимум чего удалось добиться это замена 1 листа шифера, другие были отремонтированы заклеиванием трещин самоклеющейся лентой. Потом подрядчик стал избегать встреч с председателем ТСЖ. Обращались в администрацию города и прокуратуру. Те только развели руками и сказали судитесь в арбитраже. Подали иск на проведение работ заново, а не исправление недостатков (так как за это время обнаружилось уже около 30 течей, что наверное существенный недостаток). Судимся, но дом у нас маленький (15 квартир), как следствие на деньги не богаты. Заказали досудебную экспертизу, наняли представителя. На это в принципе были потрачены все имеющиеся деньги. У подрядчика больше денег. Оспорил нашу экспертизу своей. Также есть подложный акт, в котором мы якобы отказываемся от устранения недостатков. Обращения в МВД и прокуратуру по поводу этого акта проигнорированы. Денег на дальнейшее развитие дела (самое логичное заказать еще одну экспертизу) практически нет. Наш представитель начал сливаться. С председателем по телефону общается грубо. Скорее всего в надежде, что мы о него откажемся (денег естественно нам он не вернет). Возможны ли с нашей стороны какие-то действия которые позволят исправить ситуацию?

Подозреваю, что мы изначально во всех переписках с прокуратурой и администрацией города неправильно себя позиционировали. Все запросы исходили от членов ТСЖ, а тот факт что есть муниципальное жилье как-то забывался. Вижу дальнейшие действия как написание жалоб в администрацию и/или прокуратуру именно от жильцов, без деления на ТСЖ и не ТСЖ (все таки в одной лодке плывем). Для возбуждения дела в интересах неопределенного круга лиц. Заставить привлечь к ответственности администрацию. Можно ли в таком случае в арбитражном суде ТСЖ с подрядчиком ходатайствовать о привлечении муниципалитета третьей стороной или как истца например. Муниципалитет же тоже должен быть заинтересован в качественном ремонте. Как правильно разыграть эту карту, если вообще возможно?

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от vomm_

Для возбуждения дела в интересах неопределенного круга лиц.

какого дела?

Сообщение от vomm_

Наш представитель начал сливаться.

это как?

Сообщение от vomm_

Оспорил нашу экспертизу своей.

и что? Каковы последствия? почему судебную экспертизу не назначаете, если дело уже в суде?

Сообщение от vomm_

Подозреваю, что мы изначально во всех переписках с прокуратурой и администрацией города неправильно себя позиционировали.

скорее всего и в суде напортачили

[vomm_]

Цитата:
Сообщение от vomm_
Для возбуждения дела в интересах неопределенного круга лиц.

какого дела?

Одним из способов прокурорского реагирования является возбуждение дела. Я не настолько юридически подкован. Уголовного или гражданского......

Цитата:
Сообщение от vomm_
Наш представитель начал сливаться.

это как?

Т.е. в деле ведет себя пассивно. Вне дела, при попытке созвониться с ним и выработать совместную позицию, грубит, хамит. Недавно заявил, что его устроил бы наш отказ от использования его в качестве представителя (естественно денег возвращать никто не собирается).

Цитата:
Сообщение от vomm_
Оспорил нашу экспертизу своей.

и что? Каковы последствия? почему судебную экспертизу не назначаете, если дело уже в суде?

Дело в суде. Ответчик заявил ходатайство о судебной экспертизе. Сам нашел эксперта. Наш представитель отвода не высказал. Экспертиза не в нашу пользу.

Цитата:
Сообщение от vomm_
Подозреваю, что мы изначально во всех переписках с прокуратурой и администрацией города неправильно себя позиционировали.

скорее всего и в суде напортачили

Наверняка. Юристов у нас нет. А на тот момент всецело полагались на представителя.

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от vomm_

Юристов у нас нет.

Придется искать, другого выхода у Вас нет. Помощь в Вашем вопросе требует детального изучения документов, участия в суде, и в рамках форума это нереально