[Velant]

Уважаемые формучане,

Помогите решить следующую проблему.
Умерла сестра в Москве. Осталась совершеннолетняя дочь, но она недееспособная и будет находиться в больнице многие месяцы. Сестру мы похоронили – но задача сохранить кватриту для ее дочери, когда та выйдет из больницы.

Мать и я – живем на Украине, поддерживать кватриру и осуществлять коммунальные платежи не имеем возможностей.

Что будет с кватрирой, если коммунальные платежи перестанут поступать?
Как сохранить квартиру для дочери сестры?

Большое спасибо

[Velant]

Уважаемые администраторы, прошу прощения, если тема размещена не в подходящем разделе – лучшего найти не смог. Переместите пожалуйста, если нужно.

[Доброжелательница]

Сообщение от Velant

Как сохранить квартиру для дочери сестры?

ну, во-первых, надо знать - кто собственник квартиры? Во-вторых, кто опекун дочери умершей? На каком основании она помещена в стационар?

[Velant]

Сообщение от Доброжелательница

ну, во-первых, надо знать - кто собственник квартиры? Во-вторых, кто опекун дочери умершей? На каком основании она помещена в стационар?

Собственники квартиры - умершая сестра и ее дочь.
Опекуна у нее нет, насколько я знаю, она совершеннолетняя.
Основание - психическое расстройство.

Спасибо

[Доброжелательница]

Сообщение от Velant

она совершеннолетняя.

но Вы указали, что

Сообщение от Velant

она недееспособная

значит, у нее не может не быть опекуна. Возможно, опекуном была мать? Или о недееспособности племянницы Вы судите с обывательской точки зрения? Есть решение суда о признании ее недееспособной? Возможно, сейчас ее опекун - мед.учреждение, в котором она находится? Она попала туда до или после смерти матери? Обращайтесь в мед. учреждение, узнавайте, кто опекун. Опекун должен позаботится об управлении имуществом недееспособного лица. Если же она не признана недееспособной в установленном законом порядке, то надо сообщить в органы опеки о ее ситуации.
Ваша мать является наследницей Вашей сестры наравне с Вашей племянницей. Она намерена отказаться от наследства или вообще не будет заниматься этим вопросом? Если наследство не принять, то оно будет выморочным. От лица племянницы ее долю наследства должен принять опекун.

[Zhanna]

Сообщение от Доброжелательница

Если наследство не принять, то оно будет выморочным.

Думаю, дочь зарегистрирована по месту жительства совместно с умершей, поэтому доля не станет выморочным имуществом.

[Доброжелательница]

Сообщение от Zhanna

не станет выморочным имуществом.

только доля дочери, и то могут быть проблемы, на мой взгляд... сам факт регистрации в одной квартире и даже долевая собственность на имущество, как известно, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства, ведь дочь не проживает в квартире,а находится в стационаре и

Сообщение от Velant

поддерживать кватриру и осуществлять коммунальные платежи

не может... А если мать наследодательницы не откажется от наследства в пользу внучки и сама не примет долю, то, в отсутствие опекуна у племянницы, способного защитить ее интересы, доля, приходящаяся на мать умершей может стать выморочной, а в последствии придется ходить по судам, чтобы решить с ней вопрос.

[Velant]

Сообщение от Доброжелательница

но Вы указали, что
значит, у нее не может не быть опекуна. Возможно, опекуном была мать?

скорее всего именно так.

Сообщение от Доброжелательница

Или о недееспособности племянницы Вы судите с обывательской точки зрения? Есть решение суда о признании ее недееспособной?

Нет, не с обывательской. Она попала туда за много месяцев до смерти матери и была признана судом невменяемой с диагнозом что-то вроде "навязчивой идеи" (термин возможно не точный), и видимо опекуном была ее мать.

Правильно ли я понимаю - что после смерти опекуном автоматически становится мед.учреждение, где она находится?

Сообщение от Доброжелательница

Обращайтесь в мед. учреждение, узнавайте, кто опекун. Опекун должен позаботится об управлении имуществом недееспособного лица.

Мы консультировались со знакомым юристам и он сказал, что частныи лицам в таких заведениях никакой информации не дадут, и что надо обращать к юристу по квартирным вопросам или лучше к адвокату. Это верно?

Сообщение от Доброжелательница

Если же она не признана недееспособной в установленном законом порядке, то надо сообщить в органы опеки о ее ситуации.

Извините, органы опеки - это кто?

Сообщение от Доброжелательница

Ваша мать является наследницей Вашей сестры наравне с Вашей племянницей. Она намерена отказаться от наследства или вообще не будет заниматься этим вопросом?

Мать пожилой человек и скорее всего пробудет в Москве еще максимум несколько дней - она очень устала и под огромным стрессом. Так что скорее всего она этим вопросм заниматься не будет.

Тот же юрист посоветовал нам:
1. Сменить замки в квратире (т.к. уже пропала папка с документами на квартиру)
2. Договориться с соседями чтобы присматривали за квартирой (возможно за плату)
3. Направить запрос о получении сведений о квартире из ЕГРП через Многофункциональный Центр МФЦ, чтобы установить кто владеет сейчас этой квартирой.
4. Сходить к нотариусу и написать заявление об открытии наследственного дела, и поконсультироваться ним на счет возможности наложения запрета на регистрационные действия в отношении квартиры.

Сообщение от Доброжелательница

Если наследство не принять, то оно будет выморочным. От лица племянницы ее долю наследства должен принять опекун.

. То есть мед.учреждение автоматически получит долю племяницы?? Значит ли это, что квартиру непременно продадут или как возможно разделение?

Спасибо

[Velant]

Сообщение от Zhanna

Думаю, дочь зарегистрирована по месту жительства совместно с умершей

Да, это действительно так, и по-моему является основной наследницей - не знаю правда, на основании какого документа, но слышал это от сестры.

[Velant]

Сообщение от Доброжелательница

А если мать наследодательницы не откажется от наследства в пользу внучки и сама не примет долю, то, в отсутствие опекуна у племянницы, способного защитить ее интересы, доля, приходящаяся на мать умершей может стать выморочной, а в последствии придется ходить по судам, чтобы решить с ней вопрос.

Мать не претендует на наследство, но мы хотим сохранить кватиру чтобы племянице было где жить, когда и если она выздоровет и выйдет из мед.учреждения. Если же этого не случится ( не дай бог), то квартира не должна достаться чужим людям.

Учитывая вышесказанное, как нам лучше поступить - претендовать ли матери на свою долю наследства и, если да, то что будет в случае если племяница не выйдет из учжрежедния и/или останется невменяемой?

Если претенодовать, то как быстро это нужно делать? Может ли этим заниматься третье лицо - неюридичекое (родственник)? или юридическое (юрист или адвокат)?

спасибо