[Yana-ZZZZ]

Добрый день.
Вопрос в следующем. Моя двоюродная бабушка (я прихожусь ей не внучкой, а внучатой племянницей, т.е. мы не близкие родственники) хочет оставить мне свою квартиру. Близких родственников (детей, родителей, супруга) иждивенцев у нее не имеется. На данный момент собственником этой квартиры является она, а прописаны в этой квартире двое - она и я. Какой сделкой лучше оформить передачу собственности? Задачи две -максимально исключить возможное оспаривание сделки со стороны прочих родственников, а также минимизировать расходы по уплате налогов. (Возможно я ошибаюсь, но при дарении мне придется заплатить налог в размере 13% от рыночной стоимости, а это является для меня неподъемной суммой). И еще вопрос - если мы оформляем договор ренты, и я становлюсь собственником не будучи в браке, потом выхожу замуж, сможет ли мой супруг в дальнейшем претендовать на данную квартиру?
Огромное спасибо.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Yana-ZZZZ

сможет ли мой супруг в дальнейшем претендовать на данную квартиру?

Сможет, например, в случае вашей смерти.

[ermiht]

Для Вас надежнее договор купли-продажи с фиксацией в нем права пожизненного проживания бабушки. Этим можно объяснить и низкую стоимость квартиры, которую Вы укажете в договоре (миллион). Однако следует поторопиться, т.к. уже в 2016-м налог посчитают по кадастру.