[Moxi]

На моём участке сельхоз. назначения в описании для кадастра выделена охранная зона газопровода. Могу ли я что-то получить с собственника газопровода? И что для этого надо сделать?

[Kaad]

Для этого надо знать:
1)Период строительства газопровода
2)Надземный или подземный
Если надземный и был построен после 1992 года (Указ президента о наделении земельными паями) то попытаться можно заработать, но...
Во-первых:газификация - национальный проект и суды достаточно странно рассматривают вопросы связанные с "захватом" при строительсве газопроводов и дорог для нужд населения.
Во-вторых: если компенсанция и будет, то только потери сельхоз производства. Сумма там не большая.

[Moxi]

Сообщение от Kaad

Для этого надо знать:
1)Период строительства газопровода
2)Надземный или подземный
Если надземный и был построен после 1992 года (Указ президента о наделении земельными паями) то попытаться можно заработать, но...
Во-первых:газификация - национальный проект и суды достаточно странно рассматривают вопросы связанные с "захватом" при строительсве газопроводов и дорог для нужд населения.
Во-вторых: если компенсанция и будет, то только потери сельхоз производства. Сумма там не большая.

Там даже не газопровод, а аммиакопровод высокого давления (в описании для кадастра было написано "охранная зона газопровода"), подземный, построен (точно не знаю), но по-моему до 90-ых годов.
Какие шансы при таком раскладе?
А как расчитываются потери сельхоз производства? и кто считает это - с/х производитель или какие-то гос. структуры?

[Kaad]

Если построен до передачи земель в общедолевую собственность, то никаких, т.к. раньше земли были государевы, а значит что частной она стала уже после ее обременения.
Кто расчитывает потери к сожалению не знаю. У нас области вели газопровод (ведут до сих пор) вдоль дороги, в том числе и по паевым землям. Один товарищ долго ходил доказывал, а как узнал скока стоит расчет потерь с/х производства сразу эту идею забросил. Так и строят его.вот вам и ПРАВОВОЕ государство.

[Snajper]

Сообщение от Kaad

Если построен до передачи земель в общедолевую собственность, то никаких, т.к. раньше земли были государевы, а значит что частной она стала уже после ее обременения.
Кто расчитывает потери к сожалению не знаю. У нас области вели газопровод (ведут до сих пор) вдоль дороги, в том числе и по паевым землям. Один товарищ долго ходил доказывал, а как узнал скока стоит расчет потерь с/х производства сразу эту идею забросил. Так и строят его.вот вам и ПРАВОВОЕ государство.

Вынужден с вами не согласится я работаю в конторе ВИСХАГИ (гугл. если хотите узнать что это) и мы как разтаки этим и занимемся но зелю мы отбираем и отдаем другую но ущерб ГОСУДАРСТВО НЕ ВОЗМЕЩАЕТ!!! Просто отдаёт или её стоимость или такуюже (равноценную)

[Оценщик]

Сообщение от Kaad

.......
Кто расчитывает потери к сожалению не знаю. У нас области вели газопровод (ведут до сих пор) вдоль дороги, в том числе и по паевым землям. Один товарищ долго ходил доказывал, а как узнал скока стоит расчет потерь с/х производства сразу эту идею забросил. Так и строят его.вот вам и ПРАВОВОЕ государство.

Расчет величины убытков которые понесет собственник земель с/х назначения при прохождении по ним линии газопровода могут (по закону) рассчитывать оценочные организации (т.е. независимый оценщик).
Правда к сожалению не все могут это сделать. Лучше если убыток рассчитан до того как проложен газопровод, потому как потом уже сложнее что-либо с них (подрядной организации или собственника газопровода) стребовать...
А отстаивать величину обоснованной рыночной стоимости убытков это уже совместное дело юристов, оценщиков и конечно собственника з/у.

[Capital-Appraise]

Сообщение от Moxi

На моём участке сельхоз. назначения в описании для кадастра выделена охранная зона газопровода. Могу ли я что-то получить с собственника газопровода? И что для этого надо сделать?

Указанные вопросы обычно решаются через суд при возмещении размера убытков.
Как показывает практика, грамотно оформленный Отчет об оценки (либо в Вашем случае может потребоваться Заключение) поможет отстоять вашу точку зрения и выиграть дело в суде.