[Вандер]

Всем доброго времени суток! Ситуация - есть ЗУ площадью 19 гектар. В собственности. Категория - земли с/х назначения; разрешенное использование - фермерство. Вопрос - возможна ли смена вида разрешенного использования и каков механизм? Смена на дачное строительство.

[loly_11]

Нужна помощь. Я обратилась в местный исполнительный комитет с заявлением о разрешении использования земельного участка сельскохозяйственного назначения(площадь 4га с двух сторон расположены нас.пункты) под дачное общество. Мне ответили вот что :

«В соответствии с п.п.3 п.1 ст.4 Федерального закона от 29.12.2004г. № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» решение об изменении разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования принимается главой местной администрации , с учетом результатов публичных слушаний. Указанные публичные слушания организуются и проводятся в порядке , определенном уставом муниципального образованиями нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений статей 3-10 статьи 39 Градостроительного кодекса РФ.
В настоящее время количество садовых обществ по Т.району составляет 84, 60 из которых являются бросовыми. Учитывая вышеизложенное , изменение вида разрешенного использования для организации дачного общества и ведения личных подсобных хозяйств на земельном участке сельскохозяйственного назначения Т.муниципальный район считает нецелесообразным.»

Законен ли отказ? Что мне сейчас делать? Принимал решение ни глава исполкома, а зам. председателя зем. отдела. Публичные слушания не проводились.

[Вандер]

А в чьей собственности ЗУ?

[loly_11]

Добрый день. Я являюсь собственником зем. участка, все необходимые документы есть.

[Иван]

Обжалуйте отказ в суд

[dober_man]

loly_11, расскажите пожалуйста как у вас разрешилась данная ситуация. Такой ответ используется часто....

[Галина 2008]

Сообщение от loly_11

[SIZE=3][FONT=Times New Roman]
Законен ли отказ? Что мне сейчас делать? Принимал решение ни глава исполкома, а зам. председателя зем. отдела. Публичные слушания не проводились.

Напишите заявление главе поселения на имя губернатора о переводе с/х земли в земли поселений с видом разрешённого использования "для жилищного строительства" с присоединением к населённому пункту.
До 1 января 2012 решение о переводе принимает субъект федерации.