[Лилия Николаевна]

Bluesangel, У сестры есть часть двухкомнатной квартиры в собственности (в результате приватизации), у меня однокомнатная квартира приватизирована на меня. В этой ситуации все остается на усмотрение суда? Может ли суд решить всю наследуемую квартиру продать, а вырученные деньги поделить пропорционально долям?

[Bluesangel]

Сообщение от Лилия Николаевна

Может ли суд решить всю наследуемую квартиру продать, а вырученные деньги поделить пропорционально долям?

Нет, это решают сособственники.

Сообщение от Лилия Николаевна

У сестры есть часть двухкомнатной квартиры в собственности (в результате приватизации), у меня однокомнатная квартира приватизирована на меня. В этой ситуации все остается на усмотрение суда?

Я не думаю, что есть смысл в суд обращаться.
Предложите сособственнику продать квартиру, денежную сумму поделить прпорционально долям.
Или - продайте свои 5/6 д. в праве на квартиру.
Совладелец будет иметь право преимущественной покупки.
Есть смысл договориться с совладельцем о продаже всей квартиры - это выгоднее для вас обоих.

[Лилия Николаевна]

Доброго времени суток!

Bluesangel, спасибо Вам огромное!

Сестра вышла на диалог. Единственное - цену за свою долю она назначила просто неподъемную. Если исходить из тех цен, по которым сейчас предлагаются аналогичные квартиры (экспертная оценка не проводилась), она хочет больше половины стоимости квартиры за свою 1/6. Сказала, что если я не согласна - могу пойти в суд. Сейчас тщательно обдумываю этот вопрос. И хотела вот что спросить... А имеет ли какое-то значение, что в завещании было написано, что моих сестер мать лишает наследства?

[Bluesangel]

Сообщение от Лилия Николаевна

А имеет ли какое-то значение, что в завещании было написано, что моих сестер мать лишает наследства?

??? ТОгда каким образом оа наследником стала?

[Лилия Николаевна]

Сообщение от Bluesangel

??? ТОгда каким образом оа наследником стала?

Вот и я сначала так подумала. А потом поковырялась в законах и нашла, что да, наследодатель имеет право лишить кого-либо из своих наследников наследства... но это не распространяется на правила об обязательной доле. Увы.

[Людмила58]

Добрый день! У нас ситуация такая: умерла мама, оставила завещание на квартиру двум дочерям по 1/2 каждой, других наследников нет. Споров между наследниками нет. Через три месяца после смерти мамы пришли к нотариусу, предъявили завещание, сберкнижку на 50 тыс руб. Нотариус предложил написать заявление вступления в наследство по закону. Одна из дочерей пенсионного возраста 3 года. Через полгода после смерти нотариус потребовала рыночную стоимость квартиры ( до этого предъявляли справку БТИ), якобы для расчета обязательной доли. Как мы поняли обязательная доля соблюдена и без расчетов. Вопрос: Расчет обязательной доли в нашей ситуации зависит от рыночной стоимости квартиры? Или это нужно нотариусу для оценки нотариальных услуг ( 0,3 %)? Нотариальные услуги оцениваются от стоимости БТИ или рыночной?

[юрист страховой]

Bluesangel, не могу понять обязательная доля в наследстве может быть у пенсионеров?

[Polok]

А кем пенсионер приходится наследодателю?

[юрист страховой]

Наследодателю он сын. Такая история у меня моей матери ее отец оставил по завещанию квартиру, но у моей матери есть родной брат. Пенсионером он станет примерно где то в апреле 2011 года. Их отец еще жив, дай бог ему здоровья. Вот думаю наверное надо без всяких договор дарения писать на мою маму? ТАК ЛИ ЭТО КОЛЛЕГА?

[Polok]

Сообщение от юрист страховой

Вот думаю наверное надо без всяких договор дарения писать на мою маму?

Расшифруйте вопрос.