[Ирина Смолина]

Здравствуйте, квартира была приватизирована в 1992 году (долевая собственность). До сих пор не зарегистрировали право собственности в Росреестре. На сколько важна данная процедура, что она даёт, какие плюсы и минусы, есть ли смысл её делать немедленно? 

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Ирина Смолина

На сколько важна данная процедура

Важна для кого, для чего?

Сообщение от Ирина Смолина

До сих пор не зарегистрировали право собственности в Росреестре.

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

ст. 69, Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2021) "О государственной регистрации недвижимости"

[Ирина Смолина]

Сообщение от Геральт из Ривии

Важна для кого, для чего?

Важно ли это при продаже доли? Но больше волнует вопрос возможно ли по какой-либо причине потерять свои доли, например если утерять договор приватизации? В какой базе данных хранится информация о том, что мы являемся собственниками?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Ирина Смолина

Важно ли это при продаже доли?

В случае продажи доли осуществляется как регистрация перехода права, так и регистрация ранее возникшего права.

Сообщение от Ирина Смолина

В какой базе данных хранится информация о том, что мы являемся собственниками?

В Москве такие сведения хранятся в ДГИ. И в МФЦ можно получить справку о зарегистрированных правах по состоянию на 31 января 1998 года.
А в каком органе или учреждении хранятся (если хранятся) такие сведения в вашем населенном пункте или регионе - мне неведомо.

Сообщение от Ирина Смолина

возможно ли по какой-либо причине потерять свои доли, например если утерять договор приватизации?

Ну, в случае отсутствия информационных систем и уничтожения архивов подтвердить наличие права будет проблематично.