[S.Tokarev]

51% собственников многоквартирного дома создали ТСЖ. Далее ТСЖ наняло этих собственников на формальные должности (предусмотренные уставом и тому подобное)51% собственников возвращают свои расходы по платежам в ТСЖ в виде заработных плат, а остальные 49% собственников оплачивают двойную или тройную наценку компенсируя расходы ТСЖ как на фактические работы так и на зарплаты работников ТСЖ.Как в этом случае пресечь грабёж меншинства большинством?Кроме того ТСЖ может получать доход от сдачи площади придомовой территории под стояночные места. Эти доходы ТСЖ тоже растекаются по карманам в виде премий и зарплат персоналу (они же - часть собственников жилья).Есть ли способ меньшинству ограничить аппетиты большинства в зарплате и других непроизводственных расходах?

[Лясковский Илья]

Здравствуйте!

Если Вы не член Товарищества, Вы оплачиваете расходы на содержание и ремонт общего имущества в соответствии с договором, заключенным с ТСЖ. Размер платежей должен соответствовать смете расходов на содержание дома. В таком случае все зарплаты заложены в этой смете и оспорить размер платежей будет затруднительно.
Если Вы член ТСЖ, то сами голосуете за данную смету и можете оспорить результаты голосования в судебном порядке. Кроме того, неужели Вы один будете голосовать против?

Решения о предоставлении кому бы то ни было общего имущества дома (в т.ч., земельных участков придомовой территории) принимается собственниками помещений (а не членами ТСЖ). Голосуйте против, обжалуйте решение.

Придомовая территория ТСЖ или домовладельцам вообще передавалась? Или она все еще в муниципальной собственности?

[S.Tokarev]

А какие шансы у меньшинства в 49% обжаловать решения собственников ?