13.03.2009, 00:10
|
#1 |
|
Пользователь
  Регистрация: 19.02.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 26
Благодарности: 16
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Продажа недвижимости
Подскажите, пожалуйста. Если ООО владеет недвижимостью, например зданием (нежилым помещением). Может ли это Общество продавать (отчуждать) помещения общего пользования (холлы, туалеты, лестницы и т.д) в этом здании, другому юр лицу? С регистрацией перехода прав собственности в ФРС. И какими правовыми нормами регулируется. Спасибо.
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
17.03.2009, 09:53
|
#2 |
|
Юрист
Экс-супермодератор   Регистрация: 16.10.2007
Адрес: Россия / Марий Эл / Йошкар-Ола
Сообщений: 1,701
Благодарности: 6
Поблагодарили 231
раз(а) в 212 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
интересный вопрос ......если брать аналогию то ст.290 ГК нельзя .......а если разрешено всё что не запрещено ...то можно ...... но с правом сервитута .....сложный вопрос надо подумать ...но всё же склоняюсь к том что нельзя .......
__________________
Человек смертен, но это было бы еще пол беды, плохо то, что иногда он -внезапно смертен, вот в чём фокус, и вообще он не может сказать, что он будет делать в сегодняшний вечер..... (с) Воланд Ангел устал Он сидит на табуретке Ест колбасу И смотрит как медленно падает снег. Ангел устал... (с) Игорь Федорович Летов |
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
17.03.2009, 10:23
|
#3 |
|
Юрист
 Регистрация: 01.09.2008
Адрес: Россия / Тува (Тувинская Респ.) / Кызыл
Сообщений: 328
Благодарности: 0
Поблагодарили 75
раз(а) в 68 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ИМХО, можно. Речь ведь не идет о жилом помещении. Свобода договора (ст.421 ГК).
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
17.03.2009, 14:36
|
#4 |
|
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 16.10.2007
Адрес: Россия / Марий Эл / Йошкар-Ола
Сообщений: 1,701
Благодарности: 6
Поблагодарили 231
раз(а) в 212 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
SHPiller, ну и как вы себе это представляете? Что нельзя будет по коридорам ходить или в туалет зайти он частный да? или на все сервитут автоматом накладывается ???? Как тогда права других собственников ? Не будут ли они нарушены?
__________________
Человек смертен, но это было бы еще пол беды, плохо то, что иногда он -внезапно смертен, вот в чём фокус, и вообще он не может сказать, что он будет делать в сегодняшний вечер..... (с) Воланд Ангел устал Он сидит на табуретке Ест колбасу И смотрит как медленно падает снег. Ангел устал... (с) Игорь Федорович Летов |
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
18.03.2009, 07:00
|
#5 |
|
Юрист
Регистрация: 01.09.2008
Адрес: Россия / Тува (Тувинская Респ.) / Кызыл
Сообщений: 328
Благодарности: 0
Поблагодарили 75
раз(а) в 68 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Werewolf,проблемы других собственников это не проблемы собственника))))
Собственник вправе распоряжаться своим имуществом, по своему усмотрению, совершать с ним любые действия, не противоречащие закону (ст.209 ГК). Разве есть НПА запрещающие выделение из объекта недвижимости части и последующей ее продажи? |
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
18.03.2009, 12:00
|
#6 |
|
Пользователь
Регистрация: 19.02.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 26
Благодарности: 16
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Всем спасибо
 Тут спорный вопрос. С одной стороны как же права собственников, с другой стороны НПА запрещающих, действительно нет. Документы уже ИФНС зарегистрировала. Посмотрим, что скажут в ФРС. Обязательно напишу.
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях