17.03.2009, 12:37
|
#1 |
|
Пользователь
  Регистрация: 28.11.2008
Адрес: Россия / Красноярский край / Красноярск
Сообщений: 141
Благодарности: 21
Поблагодарили 4
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Переход права на залоговую недвижимость
Помогите разобраться в следующей ситуации: мы заключаем договор займа и обременяем его обеспечение договором залога в виде объекта недвижимости( у нас сооружение). Нам желательно в случае не возврата займа заемщиком по истечению срока договора займа, оформить переход прав на эту недвижимость(нам нужна эта недвижимость) закон разрешает это прописать? и если допустим заемщик вернет часть заемных средств по договору займа, а др.нет, мы можем оформить право собственности на его недвижимость? Придется ли возвращать ту часть ден.средств, что он нам вернул, в случае перехода прав на залоговую недвижимость. Читал ФЗ о ипотеке ничего конкретного не нашел, может не вижу. юриста нет. А все эти дела не терпят отлагательств.
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
17.03.2009, 15:02
|
#2 |
|
Юрист
Экс-супермодератор   Регистрация: 16.10.2007
Адрес: Россия / Марий Эл / Йошкар-Ола
Сообщений: 1,701
Благодарности: 6
Поблагодарили 231
раз(а) в 212 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
у вас же ипотека этот договор должен быть зарегистрирован .....а потом по суду обращаете взыскание на предмет залога и регистрируете право собственности ....
__________________
Человек смертен, но это было бы еще пол беды, плохо то, что иногда он -внезапно смертен, вот в чём фокус, и вообще он не может сказать, что он будет делать в сегодняшний вечер..... (с) Воланд Ангел устал Он сидит на табуретке Ест колбасу И смотрит как медленно падает снег. Ангел устал... (с) Игорь Федорович Летов |
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
18.03.2009, 06:47
|
#3 |
|
Юрист
 Регистрация: 01.09.2008
Адрес: Россия / Тува (Тувинская Респ.) / Кызыл
Сообщений: 328
Благодарности: 0
Поблагодарили 75
раз(а) в 68 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Дима 1985, если должник согласен, обратить взыскание на объект ипотеки можно во внесудебном порядке. Если нет, то при обращении взыскания через суд возникает проблема - публичные торги, результаты которых могут быть не в вашу пользу.
|
| В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях