[Лена Т]

Здравствуйте! Я живу в Петербурге, являюсь единственным собственником кооперативной квартиры. В этом году я вышла замуж и родила ребенка. Ребенка прописала на своей жилплощади. Муж прописан у своей матери тоже в Петербурге и оплачивает квартплату по месту прописки, но проживает вместе со мной. Председатель кооператива заявил, что с апреля месяца я должна буду оплачивать коммунальные услуги и за своего мужа в том числе. Правомерно ли это? Что я могу предпринять в данной ситуации?

[Света жжж]

Сделайте мужу временную регистрацию, по основному месту проживания ему сделают перерасчет, и он будет оплачивать ком.услуги по факту проживания.
Это самый правильный вариант, т.к. он пользуется услугами именно в этом доме.

[Лена Т]

Вы знаете, на другом форуме мне посоветовали совершенно иное.

"Только САМ гражданин может определить место своего пребывания. А принудить его определить это самое место никакой председатель кооператива не может. Разве, что суд, лишив свободы за уголовное преступление. Вот решит муж, что он ПРЕБЫВАЕТ по месту свой регистрации, а к жене только в гости заходит, пусть и на круглые сутки - так и будет платить за КУ по месту регистрации, а не в "гостях"...
И председатель, только лишь ПОПЫТАВШИСЬ заявить обратное нарушит конституционные права гражданина и на выбор места пребывания и на неприкосновенность личной жизни. А если еще и насчитает ему оплату за КУ, так это уже самоуправство, ст 19.1 КоАП РФ".
"Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 23 мая 2006 г. N 307

ПРАВИЛА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ

38. В платежном документе указываются:

при отсутствии коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем исходя из норматива потребления коммунальных услуг, общей площади помещения (для отопления) или числа граждан, зарегистрированных в жилом помещении (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения и газоснабжения)"

[Аношкин Александр Владимирович]

Сообщение от Света жжж

Сделайте мужу временную регистрацию, по основному месту проживания ему сделают перерасчет

Нафига такие хлопоты?

Сообщение от Света жжж

и он будет оплачивать ком.услуги по факту проживания.

Не станет заниматься ерундой с временной регистрацией, так и не будет.
Нет никакого "факта проживания", это - выдумки!

Сообщение от Света жжж

Это самый правильный вариант, т.к. он пользуется услугами именно в этом доме.

С какой стати "самый правильный"?

[Света жжж]

Вы считаете, что потребление оказываемых услуг не должно оплачиватся?
Почему тот кто пользуется, не должен платить?
Если Вам предложить работать бесплатно, Вы согласитесь?
Почитайте форум, сколько проблем у ТСЖ, из-за таких жителей.
Он , все равно платит, только не туда где потребляет.

[Аношкин Александр Владимирович]

Сообщение от Света жжж

Почему тот кто пользуется, не должен платить?

Потому, что он НЕ зарегистрирован. Следовательно - и НЕ пользуется... 1

Сообщение от Света жжж

Почитайте форум, сколько проблем у ТСЖ...

Ой, лично мне проблемы этих "дурацких колхозов" - ТСЖей - до фени...

[Света жжж]

Сообщение от Аношкин Александр Владимирович

Ой, лично мне проблемы этих "дурацких колхозов" - ТСЖей - до фени...

А как быть тому, кто живетв доме с ТСЖ?
Если Вам все равно.
Регистрация и проживание , разные понятия. Человек имеет право без регистрации проживать до 90 дней.
Но при этом он пользуется услугами . На каком основании?
Вот если собственник оплачивает услуги по факту потребления, имея счетчики,
этот вопрос можно было-бы закрыть. Т.К. только часть услуг оплачивается из расчета количества проживающих.

[Аношкин Александр Владимирович]

Сообщение от Света жжж

Человек имеет право без регистрации проживать до 90 дней.

Ой, да бросьте Вы! Какие 90 дней в ЭТОМ случае?! Вы перечитайте тему СНАЧАЛА и ВНИМАТЕЛЬНО. Муж зарегистрирован ТОЖЕ в Петербурге. Он хоть каждый день может ВОЗВРАЩАТЬСЯ к с месту своего ПОСТОЯННОГО пребывания да еще и по месту РЕГИСТРАЦИИ. А ВЫ уверены, что он этого НЕ ДЕЛАЕТ? И беретесь это доказать?

Вы чего в открытую дверь ломитесь?!

Сообщение от Света жжж

Но при этом он пользуется услугами . На каком основании?

А ни на каком! НЕТ нигде возможности в таком случае это ЗАПРЕТИТЬ или ПРЕСЕЧЬ! Ну не вломитесь Вы в жилое помещение собственника и не повяжете мужа, не заткнете ему рот, чтобы не пил воду из под крана, и другие отверстия, чтобы не "водоотводил" и т.п.! И НЕ МОЖЕТЕ ВЫ НЕ ВПУСТИТЬ его в жилое помещение собственника - жены! И даже "караулить" под дверью - тоже не можете, потому как это - антиконституционное противозаконное действие - вмешательство в ЛИЧНУЮ жизнь и мужа, и жены! НЕТ у Вас таких прав - ТАЩИТЬ И НЕ ПУЩАТЬ, И ЕЩЕ ШПИОНИТЬ!
И вот ПРАВА истребовать оплату за коммунальные услуги В ЭТОМ случае у Вас тоже НЕТ!!! Потому как - НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН от тут!!!

Dura lex, sed lex - суров закон, но это закон

А то, что НЕ запрещено - разрешено.

У мужа есть право по ЕГО УСМОТРЕНИЮ осуществлять его гражданские права - в том числе проводить со своей женой (да и не с женой - тоже!) столько времени, сколько ОН САМ захочет (точнее - они сами захотят)! Ст. 9 ГК РФ, например.
И ему глубоко наплевать, что у Вас ВОЗНИКЛА ФАНТАЗИЯ, что он там что-то "потребляет"!

PS. А вот это просто умиляет:

Сообщение от Света жжж

А как быть тому, кто живетв доме с ТСЖ?

Так ответ ОЧЕНЬ прост: НЕ НАДО ЖИТЬ В ДОМЕ С ТСЖ! Это - очень плохое соседство!

[Борщов А.Н.]

Света жжж
Все Вы правильно говорите, только закон у нас почему-то данный факт не затрагивает, гражданин живет услугами пользуется, а платить не платит. Это все равно, что хлеб покупать в одном магазине, а платить за него в другой. Хотя есть возможность составить акт о фактическом проживании гр-на, пригласить соседей в качестве свидетелей и попробовать взыскать платежи через суд, иногда получается.

Аношкин Александр Владимирович
А вот Ваше мнение, напоминает мнение простого обывателя -все на халяву и как можно больше. Из таких граждан, которые платят в одном месте, а живут в другом, коммуналка и без того находящаяся в плачевном состоянии, загоняется туда глубжк и глубже. Затраты-то на услуги коммунальщики несут, а платы за них собирают в разы меньше.
Кроме того, эта тема периликается с той, где в доме потери, хищение и т.п. раскидали на всех собственников, независимо от наличия приборов учета (закон это предусматривает), так вот, в этой ситуации за гражданина который живет, но за себя не платит, будут платить соседи. Это правильно?

[Аношкин Александр Владимирович]

Сообщение от Борщов А.Н.

Хотя есть возможность составить акт о фактическом проживании гр-на, пригласить соседей в качестве свидетелей и попробовать взыскать платежи через суд, иногда получается.

Ну чего ерунду-то городить и балаболить попусту! Примеры - в студию!

Сообщение от Борщов А.Н.

А вот Ваше мнение, напоминает мнение простого обывателя -все на халяву и как можно больше. ?

Это у Вас мнение обывателя: "вот вижу - живет! Пригляделась - точно живет!!! "
Мое мнение простое - в отношениях с ЖКХашиками все только ПО ЗАКОНУ! Никакого "по жизни" и "по понятиям"....