[Проблемкин]

Два дня назад мы обратились в муниципальный отдел архитектуры, для того, чтобы получить разрешение на ИЖС.
Представили все требуемые документы: свидетельство о праве собственности на з/у, паспорт владельца участка, ИНН, чертёж участка с отображением размещения строений, план дома с обозначением планировки комнат и их размеров.
Нам дали квитанцию на сумму 5759 руб. 80 коп., в ней есть строчка "наименование платежа - Оформление документов на ИЖС"
Но в Градостроительном кодексе (статья 51, пункт 15) говорится, что разрешение на строительство выдаётся бесплатно.
Как это понять?
Платить или идти к прокурору?

[Алексей Добров]

Сообщение от Проблемкин

Оформление документов на ИЖС

и где вы усмотрели, что это плата за выдачу разрешения?

[Проблемкин]

в том-то и дело, что я не вижу связи между платой за оформление документов и запрошенным мной разрешением на строительство.
А конкретнее кто-нибудь может мне ответить?
Вопросов у меня и так много...

[Алексей Добров]

Сообщение от Проблемкин

А конкретнее

если у вас ИЖС и вы по какой то причине не желаете воспользоваться дачной амнистией и пошли по пути выдачи разрешения на строительство, то описанных вами документов для этого недостаточно. Кроме того, здесь нет ясновидящих, чтоб увидеть, что за "планы" и "чертежи" вы представили.Уточните в отделе архитектуры за оформление каких документов вам выставили платеж.

[Проблемкин]

Алексей Добров, благодарю за ответ.
У меня ИЖС нет, есть только земельный участок, абсолютно пустой, в чистом поле. Но в границах населённого пункта (наш населённый пункт расширяется в соответствии с Генеральным планом развития).
Как говорится, один дяденька сказал, что прежде чем начать строительство, нужно получить разрешение на оное.
Вот мы на этом этапе и пытаемся прояснить для себя ситуацию.

[Алексей Добров]

Сообщение от Проблемкин

есть только земельный участок,

разрешенной использование узнайте

[Проблемкин]

Алексей Добров, разрешённое использование з/у - для ИЖС. А никаких сооружений на этом участке нет.
Завтра пойду узнавать - за что нас обязали заплатить 5789 руб.

[Алексей Добров]

Если собираетесь строить отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более чем три, предназначенный для проживания одной семьи, то
4. Документом, который подтверждает факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), и содержат описание такого объекта индивидуального жилищного строительства, является разрешение органа местного самоуправления на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию или, если такой объект индивидуального жилищного строительства является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство. Разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию, разрешение на строительство (сведения, содержащиеся в указанных документах) запрашиваются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в органе местного самоуправления, если заявитель не представил указанные документы самостоятельно. До 1 марта 2018 года разрешение на ввод такого объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию не запрашивается и правоустанавливающий документ на земельный участок является единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект индивидуального жилищного строительства.

Стройте дом, приглашайте кадастрового инженера, ставьте на кадастровый учет и регистрируйте право собственности в упрощенном порядке

[Проблемкин]

Алексей Добров, благодарю за разъяснение.