[Nice-rus]

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, по следующей ситуации.
Муж с женой и двумя детьми приобрели квартиру в общую собственность в следующих долях:
1/3 - совместная собственность мужа и жены;
1/3 - доля совершеннолетнего сына;
1/3 - доля 15-летнего сына.

Муж с женой развелись. Бывшая жена с двумя сыновьями переехала в другой город, а бывший муж остался жить в этой квартире.
Сейчас бывшая жена с двумя сыновьями хочет продать бывшему мужу свои доли, о цене договорились. Но она не может приехать из другого города для оформления сделки.

Каким образом грамотно это оформить? Подскажите, пожалуйста подробный алгоритм.
Спасибо заранее.

[Анастасия Завьялова]

Добрый вечер.
Если по тем или иным причинам собственник не может лично участвовать в оформлении сделки, он в праве обратиться оформить доверенность на совершение сделок с недвижимостью. Доверенность на совершение сделок должна быть нотариально удостоверена.( в соответствии с требованиями ч.1 ст. 185.1 ГК РФ). Также для продажи 1/3 доли 15 летнего сына, необходимо получить согласие органов опеки и попечительства. При продаже доли несовершеннолетнего, необходимо будет предоставить ему долю в замен продающейся.