10.05.2013, 16:29 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 05.01.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 389
Благодарности: 1
Поблагодарили 38
раз(а) в 37 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В течении какого времени необходимо произвести регистрацию ДКП квартиры?
Сделка совершена в 2003 году между ФЛ (нотариально), но не прошла регистрацию в ФРС. Возможно ли сейчас подать документы на регистрацию?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.05.2013, 17:21 | #2 |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Олежик, я в законе о госрегистрации ограничений не нашла. Если документы в порядке и стороны живы-здоровы - почему бы и нет....
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.05.2013, 22:27 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 05.01.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 389
Благодарности: 1
Поблагодарили 38
раз(а) в 37 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Продавца к сожалению уже нет в живых
и Договор в одном экземпляре.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
13.05.2013, 17:07 | #4 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
поскольку право собственности возникает с момента его регистрации, то юридически эта квартира в собственности продавца, ну и должна наследоваться. Т.е Вы - НЕсобственник этой квартиры вообще. Если остались расписки о передаче денег, то можно пробовать через суд признать право собственности на квратиру, но это уже 50 на 50. Где наследники умершего собственника?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.05.2013, 00:08 | #5 |
Юрист
Регистрация: 19.12.2012
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 4,167
Благодарности: 77
Поблагодарили 1,356
раз(а) в 1,295 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ivasi, ранее же действовала норма п. 2 ст. 558 - Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. То есть фактически сейчас этот договор незаключенный? Как будто его и не было. Если есть расписки, есть только шанс деньги обратно получить.. и то - не факт, мне кажется...
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.05.2013, 09:52 | #6 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,242
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,902
раз(а) в 1,842 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Правильно кажется.. но у автора выхода другого нет, как пытаться хоть как-то что-то сделать.
Хотя, разумеется, самым для него лучшим выходом были бы переговоры с наследниками умершего и надежда на их честность... |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях