[Invader]

Пожалуйста, помогите разобраться вот в такой ситуации!
Три года назад наше хозяйство взяло в аренду у граждан несколько тысяч земельных долей из земель сельхозназначения. В договоре аренды предусмотрено, что арендодатели обязаны обеспечить возможность реализации арендатором (т.е. нашим хозяйством, являющемся ещё и собственником части долей) преимущественного права на продление договора или права выкупа земельного участка при прочих равных условиях перед другими лицами.
Условия договора аренды мы добросовестно исполняли.
Однако впоследствии граждане под воздействием обещаний "золотых гор" со стороны рейдера, пришедшего из другого региона, стали продавать рейдеру свои доли, не исполнив обязательства о предоставлении нам преимущественного права и даже не уведомив о таких сделках.
Со стороны рейдера выступает один из граждан-владельцев долей. Наше хозяйство подало иск о признании ДКП недействительным. В первой инстанции иск удовлетворен, в кассационной – оставлен без изменения, в надзоре – отменены решения и дело направлено на новое рассмотрение. По «второму кругу» в суде первой инстанции в иске хозяйства о признании ДКП недействительным отказано, по тем основаниям, что в ст. 12 Закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сх назначения» сказано, что при продаже доли совладельцу… информировать других сособственников не требуется и приоритетов преимущественной покупки Законом не установлено, а договор аренды не содержит условий, являющимися обязательными для осуществления выкупа арендатором земельного участка на определенных условиях, так как этот договор аренды не содержит существенных условий о праве истца выкупить з\у.
Как обжаловать это решение? В смысле, что в первую очередь указать в касс. жалобе?

[Иван]

В любом случае, даже при смене собственика обременение на земельном участке остается, и вы и дальше будуту иметь преимущественое право на заключение договора аренды.... (если конечно его вообще захотят заключать, или если условия будут нормальными)...

В договору у Вас реч шла о "земельном участке", а скупаются "земельные доли" - это разные понятия, и объекты права..... мне кажется у Вас с обжалованием ничего не выдет.