14.02.2008, 21:52 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 14.02.2008
Адрес: Австралия / New South Wales / Coffs Harbour
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спорный момент с агентством недвижимости
Посмотрел квартиру в строящемся доме через АН, оформил договор переуступки на знакомого напрямую без АН (т.к. оказолось, что продавца знаю). Скоро дом будет достроен и будет регистрироваться право собственности в юстиции. Каким образом АН узнают кто является собственником этой квартиры?
Как доказывается тот факт, что я знаком с человеком, на которого будет оформляться квартира и (ВНИМАНИЕ! ) что именно от меня он узнал о продаже этой квартиры? Квартиру собираюсь сдавать в аренду. Буду делать заявки в АН, объявления, хочу повесить растяжку на доме. Если там будет указан мой телефон - это может как то послужить доказательством, что я знаком с хозяином квартиры или лучше этого не делать? Как безопасно сдать квартиру – не попалившись? На кого лучше оформить квартиру (далекого родственника, хорошего знакомого, партнера по бизнесу)? По каким критериям выбрать человека учитывая, что я доверяю им всем одинаково? Например, с далекими родственниками у меня разные фамилии, но одинаковое место рождения. Может этот факт послужить зацепкой? Последний раз редактировалось Дмитрий; 15.02.2008 в 21:23.. Причина: Изменение размера шрифта на предустановленный |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.02.2008, 03:07 | #2 |
Юрист
Регистрация: 04.11.2007
Адрес: Россия / Читинская обл. / Чита
Сообщений: 1,754
Благодарности: 6
Поблагодарили 491
раз(а) в 438 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
fedya8505, у Вас есть договор с АН? и какой?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.02.2008, 11:20 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 14.02.2008
Адрес: Австралия / New South Wales / Coffs Harbour
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
17.02.2008, 04:22 | #4 |
Юрист
Регистрация: 04.11.2007
Адрес: Россия / Читинская обл. / Чита
Сообщений: 1,754
Благодарности: 6
Поблагодарили 491
раз(а) в 438 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
1 стандартных договоров нет.... Ответ на Ваш вопрос будет зависеть от содержания Вашего договора с АН.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.02.2008, 14:11 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 14.02.2008
Адрес: Австралия / New South Wales / Coffs Harbour
Сообщений: 3
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
основные пункты:
Заказчик(т.е Я) принимает на себя следующие объязательства: не сообщать третьим любую информациюоб объектах, сообщенную Исполнителем, в связи с исполнением Договора, а так же НЕ СОДЕЙСТВОВАТЬ третьим лицам в приобретении или аренде Объектов, предложенных для просмотра Исполнителем. и еще один важный пункт В том случае, если между Заказчиком(третьим лицом) и собственником Объекта в течении 100 (ста) дней с даты его прекращения или расторжения Договора будет заключен любой гражданско-правовой договор, в результате которого Заказчик (третье лицо) получит в собственность Объект, просмотренный Заказчиком при посредничестве Исполнителя. Исполнитель считается полностью выполнившим свои обязанности по Договору и имеет право требовать от Заказчика оплаты вознаграждения, предусмотренного п.х.х. Договора. Сроки действия договора не прописаны. Сколько в таком случае действителен договор? |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.02.2008, 02:45 | #6 | |
Юрист
Регистрация: 04.11.2007
Адрес: Россия / Читинская обл. / Чита
Сообщений: 1,754
Благодарности: 6
Поблагодарили 491
раз(а) в 438 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
этот факт - тоже сложновато доказать Если в договоре не указан срок действия, значит он считается заключенным на неопределенный срок, то есть будет действовать до тех пор, пока одна из сторон не направит другой письменное предупреждение о прекращении договорных отношений. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях