[ОВС]

Хочу узнать у профессионалов, правомерно ли меня обижает государство. А суть дела такая: в октябре 2005 мы с мужем заключили договор долевого строительства с застройщиком и внесли каждый по половине стоимости квартиры - по 750 000 руб.(в договоре мы указаны двое, платежные документы оформлены отдельно мной и отдельно мужем). В ноябре 2007 после сдачи дома оформили в собственность каждый по половине квартиры. Когда я подала документы на предоставление имущественного налогового вычета, мне почему-то налоговую базу взяли не 750 000, а 500 000, мотивируя это тем, что стоимость имущества должна быть до миллиона. Но ведь стоимость МОЕГО имущества 750 000 - так ведь? Заранее всем юристам и не юристам благодарна за консультацию.

[Karalexey]

Сообщение от ОВС

Когда я подала документы на предоставление имущественного налогового вычета, мне почему-то налоговую базу взяли не 750 000, а 500 000, мотивируя это тем, что стоимость имущества должна быть до миллиона. Но ведь стоимость МОЕГО имущества 750 000 - так ведь? Заранее всем юристам и не юристам благодарна за консультацию.

Подскажите, Вы квартиру продали, или хотите получить ИНВ по ч. 2 ст.220 НК, на покупку? Если продали, то при совместной собственности 1 млн делится на дольщиков. Если по покупке, то 2 млн делится. Если собственность не совместная, а просто долевая, то каждому по вычету отдельно, но для этого доли должны быть раздельными, то есть по факту-коммуналка.

[ОВС]

Мы квартиру купили. В собственность оформлено на каждого по 1/2 квартиры, а коммуналка общая. Мне сказали, что если бы я оформила собственность в 2008 году, то тогда бы вычет предоставили исходя из лимита в 2 миллиона, а не в 1. Но у меня вопрос-то: МОЙ вклад и МОЯ собственность - это же 750 000 (что все равно до милллиона): почему же налоговики берут в расчет только 500 000?????

[alexander razb]

ОВС, есть указание в налоговом кодексе, ст.220 п.2, а именно " При приобретении имущества в общую долевую либо общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности либо с их письменным заявлением (в случае приобретения жилого дома, квартиры, комнаты в общую совместную собственность). (это формулировка в ред.закона от 27.07.2006 N 144-ФЗ)

[ОВС]

Спасибо!

[Karalexey]

Сообщение от ОВС

если бы я оформила собственность в 2008 году,

Каюсь, год 2005 не заприметил.
Тогда увы, по 500 тыр. или 1 млн по заявлению на двоих.

[ОВС]

Спасибо за консультацию.
Все же так обидно: как вычет предоставлять, так делим на двоих, а когда налог на имущество считают, то все доли в квартирах складывают, чтобы коэффициент повысить!