[ivasi]

Сообщение от Antko

, а Алла не вступила в наследство

почему Вы так решили? Она могла не переоформить участок на себя, но наследство при этом принять обычным путем - подачей заявления нотариусу. Могла принять фактически, тем более, что

Сообщение от Antko

Алла сдавала в аренду участок

ну и наверняка у Александра было другое имущество( квартира, например, где он жил с Аллой)

[Antko]

Ну, такой вариант теоретически возможен. Но аренда была и остается условной, так как все договоренности были в устной форме. Почему я так уверен в этом, просто контингент людей такой что денег у них нет на услуги нотариуса, так как тратили они пенсию на алкоголь. О юридической стороне вопроса не задумываясь. Я могу ошибаться, но у них уже не спросишь, их в живых нет. Сын Андрей отказался от общения с родителями несколько лет назад, поэтому тоже не знает. Но Наталья занимает участок и как-то хотелось бы без конфликтов приобрести этот участок. Мой Отец старший улицы, собирает платежи за свет и воду, если кто-то пользуется благами и не оплачивает их, приходится делить их пропорционально по всей улице, иначе отключат. В связи с этим периодически возникают конфликты на этой почве, из-за них страдают только 5-6 владений, так как на них люди живут круглогодично, в том числе мой Отец. Но хочется решать все вопросы без конфликтов. Поэтому пытаюсь узнать какие варианты могут быть в этой ситуации.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Antko

хотелось бы без конфликтов приобрести этот участок.

Ну приобретайте. Наталья-то тут при чем?

Сообщение от Antko

Мой Отец старший улицы, собирает платежи за свет и воду

И на каком основании он это делает?

[Antko]

Сообщение от Геральт из Ривии

Ну приобретайте. Наталья-то тут при чем?

И на каком основании он это делает?

Отец переживает, как бы Наталья не сделала какую пакость. Поэтому хочет обойтись без конфликта.

По решению собрания кооператива назначен старшим, ведет учет показаний и собирает платежи, далее передает председателю. Там нет таких возможностей посадить кассира с 9 до 18, решили собирать теми кто живет постоянно и далее передавать председателю.

[Н.К.]

Сообщение от Геральт из Ривии

Ну приобретайте.

предполагаемый собственник не намерен ничего продавать вообще , а автора при этом заботит некая "левая" Наталья

[ivasi]

вообще-то , как я представляю, тут нужны шаги от правления садоводства по части выяснения отношений с собственником этого участка. Но совершенно точно, что пока правление получает все платежи за этот участок, оно ничего делать не будет. Вот если накопится долг именно по этому участку, то для его взыскания последует обращение в суд. ну и там , насколько помню по участкам в СНТ, вплоть до изъятия данного участка

[Н.К.]

Сообщение от ivasi

вплоть до изъятия данного участка

Это на основании какой нормы, позвольте узнать, собственника могут лишить собственности на з.у. за некие долги перед СНТ? Кстати. что там за платежи такие в СНТ?

[ivasi]

Сообщение от Н.К.

Это на основании какой нормы, позвольте узнать, собственника могут лишить собственности на з.у. за некие долги перед СНТ?

полагаю, это уже в рамках ФЗ-226, об исполнительном, пойдет плюс ст 278ГК

Сообщение от Н.К.

Кстати. что там за платежи такие в СНТ?

не знаю, как в Перми, у меня, например, сумма членских в СНТ 7 или 8 тысяч в год, плюс электричество. ну и налог еще.
да, член СНТ умер. Но правление СНТ об этом не знает. А по ходу должен будет и наследник определиться.
Я так вижу хоть какой-то вариант решения вопроса. Из предыдущего обсуждения других предложений и не видно. Можно, конечно, предложить Наталье подождать лет 18-ть и применить ст.243. только автору как раз и не очень нужно

[Н.К.]

Сообщение от ivasi

полагаю, это уже в рамках ФЗ-226, об исполнительном, пойдет плюс ст 278ГК

это не относится исключительно к участкам СНТ, а речь шла о некоем изъятии именно по участкам СНТ

Сообщение от ivasi

ну и налог еще

Налоги нужно платить в бюджет.

Сообщение от ivasi

у меня, например, сумма членских в СНТ 7 или 8 тысяч в год, плюс электричество

Чтобы обратить взыскание на з.у. по таким долгам, долг должен копиться лет 100, в зависимости от стоимости з.у., это решение вопроса? Автору какой от этого прок?

Сообщение от ivasi

А по ходу должен будет и наследник определиться.

Каким образом знание СНТ о смерти члена товарищества поспособствует установлению наследника и как это решит проблему автора? Тем более из изложенного усматривается, что наследник как раз известен.

Сообщение от ivasi

Я так вижу хоть какой-то вариант решения вопроса.

И какой же?

Сообщение от ivasi

Из предыдущего обсуждения других предложений и не видно.

А они обязательно должны и могут быть?

Сообщение от ivasi

Можно, конечно, предложить Наталье подождать лет 18-ть и применить ст.243. только автору как раз и не очень нужно

Вполне возможно, что желание автора неосуществимо.

[ivasi]

Сообщение от Н.К.

Вполне возможно, что желание автора неосуществимо

автору нужно найти наследника.
И все остальное будет зависеть именно от этого. Возможно, этот участок вообще в выморочных окажется.

Сообщение от Н.К.

это не относится исключительно к участкам СНТ, а речь шла о некоем изъятии именно по участкам СНТ

и что?. Не было такого, что ИМЕННО и ТОЛЬКО по СНТ..

Сообщение от Н.К.

ем более из изложенного усматривается, что наследник как раз известен.

Разве7

Сообщение от Antko

Сын Андрей был в плохих отношениях с родителями и не собирается заниматься вопросами наследования

Сообщение от Н.К.

Каким образом знание СНТ о смерти члена товарищества поспособствует установлению наследника

СНТ как раз и будет иск подавать к тому, кто записан как собственник участка. А вот дальше должна последовать замена ответчика. И будет заинтересованный в его установлении, чтобы получить задолженность с наследника.

Сообщение от Н.К.

А они обязательно должны и могут быть?

вопрос о наличии паразитных участков в СНТ - достаточно част. Но пока решений по ним не много, но решать это надо. Не спец по земельному, может кто подскажет, в том году же что-то принималось из НПА по заброшенным участкам( и в СНТ в том числе)?