[Ursus]

Отец хочет подарить свою квартиру сыну.
Он является 100% собственником квартиры и единственным квартиросъёмщиком.

При этом он будет продолжать проживать в этой квартире и хочет остаться квартиросъёмщиком.

Сын имеет свою собственную квартиру, где проживает и в настоящее время, и после получения в дар квартиры отца.

а) Должен ли кто-либо (отец или сын) платить какие-либо налоги в связи с актом дарения?

б) Должен ли отец согласовывать факт дарения со своей второй женой, если она не зарегистрирована в этой квартире?

в) Изменится ли квартплата, которую платит отец? В настоящее время он получает льготы на оплату квартиры как ветеран труда.

[Сергей 777]

Сообщение от Ursus

При этом он будет продолжать проживать в этой квартире и хочет остаться квартиросъёмщиком..

Новый собственник будет владельцем квартиры.

Сообщение от Ursus

а) Должен ли кто-либо (отец или сын) платить какие-либо налоги в связи с актом дарения?..

Нет, близкие родственники освобождены от налогооблажения при дарении имущества.

Сообщение от Ursus

б) Должен ли отец согласовывать факт дарения со своей второй женой, если она не зарегистрирована в этой квартире??

Если квартира получена отцом при дарении, наследстве, приватизации, то согласовывать с женой не надо, при др. основаниях требуется нотариально уд. согласие супруги, если квартира приобретена в период брака со второй супругой.

Сообщение от Ursus

в) Изменится ли квартплата, которую платит отец? В настоящее время он получает льготы на оплату квартиры как ветеран труда.

Изменится, льгот у отца уже не будет, 100% оплачивает сын как новый собственник.

[Ursus]

Сообщение от Сергей 777

Новый собственник будет владельцем квартиры.

Собственник - да. Но отец по-прежнему будет едиственным человеком, зарегистрированным в этой квартире. Это называется иначе? Воде бы, это по-прежнему "квартиросъёмщик".

Сообщение от Сергей 777

Изменится, льгот у отца уже не будет, 100% оплачивает сын как новый собственник.

В принципе, льготы две.

Одна - на налог на недвижимость. Здесь понятно, что владелец меняется, поэтому сын будет платить налог без льгот.

Но есть льгота льгота отцу не как владельцу, а как квартиросъёмщику, - льгота на услуги ЖКХ. Почему эта льгота должна меняться (или отменяться)?

[Сергей 777]

Сообщение от Ursus

Собственник - да. Но отец по-прежнему будет едиственным человеком, зарегистрированным в этой квартире. Это называется иначе? Воде бы, это по-прежнему "квартиросъёмщик".)?

"Квартиросъемщик" - это понятие используется, когда квартира не приватизирована и принадлежит допустим муниципалитету, у Вас квартира находится в частной собственности, понятие "квартиросъемщик" к Вам не применимо. Все права собственника, т.е. правомочия владения, пользования и распоряжения квартирой будет иметь единственное лицо - новый собственник, Ваш сын, не смотря на зарегистрированных в квартире лиц.