[ИннаВ]

Доброе утро, подскажите ответ на вопросик.... есть квартира она в долях на 4 - муж, жена и двое несовершеннолетних детей. муж с женой разводятся, и жена выписывается с детьми из квартиры в другую свою квартиру. Но спустя некоторое время есть необходимость ей и детям прописаться назад в ту квартиру , где остался бывший муж. И вот вопрос- возможно ли ей с детьми прописаться назад без его согласия, ведь они все собственники долей по 1/4. или все таки нужно его согласие на это?, т.к договор на техобслуживание с ЖЭУ заключен на него.

[ivan555]

Здравствуйте! В дополнение к данному вопросу, будут ли квадратные метры влиять на прописку? Слышал, что норма 12 кв.м! Интересуют Москва и подмосковье! Спасибо!

[alexander razb]

ИннаВ, на долю может прописаться собственник без согласия собственников остальных долей и прописанных в них лиц. Так же Вы можете прописать несовершеннолетнего ребенка и всё. Прописать кого-либо еще Вы на долю не сможете без согласия “соседей”.

[Н.К.]

Сообщение от ИннаВ

И вот вопрос- возможно ли ей с детьми прописаться назад без его согласия, ведь они все собственники долей по 1/4.

Да, можно, согласие собственникам не требуется.

Сообщение от ivan555

Здравствуйте! В дополнение к данному вопросу, будут ли квадратные метры влиять на прописку? Слышал, что норма 12 кв.м! Интересуют Москва и подмосковье! Спасибо!

ivan555, уточните, куда вы намерены зарегистрироваться, кому принадлежит жилое помещение.

[alexander razb]

ivan555, размер доли в праве собственности на жилое помещение влияет лишь на количество лиц, которых собственник вправе зарегистрировать по месту своего жительства, ибо социальная норма жилой площади имеет определённые пределы. А именно по Москве:

Статья 9. Учетная норма площади жилого помещения (Закон г. Москвы от 14.06.2006 N 29 (ред. от 27.01.2010) "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения")

1. В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.
2. Не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями граждане, занимающие жилые помещения на основании договора поднайма, договора краткосрочного найма, а также граждане, пользующиеся жилыми помещениями в качестве временных жильцов.
3. Учетная норма устанавливается в размере 10 квадратных метров площади жилого помещения для отдельных квартир.
4. Учетная норма устанавливается в размере 15 квадратных метров площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям.

[ivan555]

Квартира в равных долях, по 1/3 у каждого, сособственники я, экс-теща и ребенок(несовершеннолетний)! Разведен 4 года назад, сособственники отказались выкупать долю! Естественно откажут в регистрации моей новой супруги в квартире, могу ли я подарить ей(новой супруге), часть от моей доли (от 1/3), ну скажем в размере 1кв.м, чтоб она могла прописаться в данную квартиру? Не откажут ли ей регистрироваться на 1 кв.м? Квартира находится в подмосковье! Спасибо!

[Н.К.]

Сообщение от alexander razb

для принятия их на жилищный учет

Речь идет о регистрационном учете.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. №4-П, отказ в регистрации гражданина по месту жительства возможен лишь по мотиву непредставления заявителем должностному лицу, ответственному за регистрацию, документов, указанных в ст. 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Таким образом, отказ в регистрации по месту жительства связанный с размером жилой площади будет неправомерным. Супругу можете вселить/зарегистрировать с согласия всех совершеннолетних, зарегистрированных в данном жилом помещении.

Сообщение от ivan555

могу ли я подарить ей(новой супруге), часть от моей доли (от 1/3), ну скажем в размере 1кв.м

Да, можете, только не метры, а долю.

Сообщение от ivan555

Не откажут ли ей регистрироваться на 1 кв.м?

На квадратных метрах никто никого никогда не регистрирует, регистрируют в жилом помещении. В данном случае основанием будет то, что ваша супруга будет собственницей доли в жилом помещении и может вселяться/регистрироваться без согласия кого-либо (даже вас).

[ivan555]

Ну конечно не метры, а долю от моей доли! Я просто так выразилися, чтоб вам было понятно, что подаренная часть (доля), будет равна 1кв.м! Значит паспортный стол, если правильно понимаю, не вправе отказать ей в регистрации, не смотря на размер этой доли и колличества метров в ней? Спасибо!

[alexander razb]

как верно уже написала Н.К., на любую долю может прописаться собственник без согласия собственников остальных долей и прописанных в них лиц. Вот прописать кого-либо еще Вы на долю не сможете без согласия “соседей”.

[ivan555]

Спасибо!