16.05.2014, 16:27 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 16.05.2014
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Плата за дополнительные услуги
Здравствуйте! Помогите разобраться!!!
Я являюсь собственником квартиры с 2009 года. В нашем доме действует ТСЖ, членом которого я не являюсь, т.к. заявления о вступления в ТСЖ не подавала. Договор (ст. 155 ч.6 ЖК РФ) между мною и ТСЖ заключен не был, не смотря на то, что мною подавалось соответствующее заявление. В квитанции по оплате ЖКУ была включена оплата услуг консьержа, т.к. эта услуга является дополнительной, я написала соответствующее заявление на имя председателя ТСЖ о том, что прошу исключить данную услугу из квитанции. Но ответа не последовало. Было направлено повторное заявление, т. к. оплата данной услуги исключена не была. Опять тишина. После этого мною была направлена претензия председателю ТСЖ со ссылкой на нормативные акты (статья 154 п.2, п.4, постановления правительства №№ 491, 307, 549, 580, 354, 635) – тишина, даже более того появилась новая услуга – видеонаблюдение и следовательно её стоимость. Претензия по видеонаблюдению также была направлена. Я знаю, что согласно п.2 ст.44 ЖК РФ в компетенцию общего собрания жильцов (собственников) многоквартирного дома не входит принятие решений по вопросам, связанным с оказанием дополнительных платных не жилищных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и установлением размера платежей собственников за эти услуги. Руководствуясь п. 3 статьи 16 Федерального закона «О защите прав потребителей» я вправе отказаться от оплаты дополнительных услуг, на которые я не согласна. Как это сделать, что бы больше дополнительные услуги не включались, и был произведён соответствующий перерасчёт? Куда следует обращаться? Если только в суд, то как правильно озаглавить исковое заявление? |
В Минюст Цитата Спасибо |
17.05.2014, 22:33 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 21.09.2012
Адрес: Россия / Воронежская обл. / Воронеж
Сообщений: 323
Благодарности: 13
Поблагодарили 24
раз(а) в 24 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В квитанцию строки добавлены на основании решения общего собрания собственников. Если вы считаете его незаконным, то имеете право подать в суд для опротестования результатов общего собрания на основании.... Просто так вам из квитанции никто строчку не уберет.
(ИМХО(я не юрист) видеонаблюдение и консьерж это жилищные услуги) Если вы собственник, то вы член ТСЖ. Договор заключается между ТСЖ и общем собранием собственников, вам его копию должны выдать. Ваша готовность его не подписывать ни на что не влияет |
В Минюст Цитата Спасибо |
18.05.2014, 22:33 | #3 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Печатать самостоятельно платежные документы.
С каких пор? |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.05.2014, 09:52 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 21.09.2012
Адрес: Россия / Воронежская обл. / Воронеж
Сообщений: 323
Благодарности: 13
Поблагодарили 24
раз(а) в 24 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Печатать самостоятельно платежные документы.
в следующей квитанции будет висеть частично неоплаченный долг(у нас например можно в расчетном центре ЛЮБУЮ платежку напечатать, но в следующем месяце все равно выставят неоплаченную сумму в виде долга) Разве решение общего собрания не обязательно для всех собственников? т.е. если решили создать ТСЖ, и оно было создано на основании ОСС, то даже те, кто голосовал против являются де юре его членами - разве не так? С каких пор? Договор принимается при создании ТСЖ(или при вступлении в существующее ТСЖ). И считается подписанным на основании решения ОСС(каждый собственник не должен его лично подписывать). Обычно в протокол ОСС включается такой пункт : Заключить договор с ТСЖ(или УК) .... в редакции указанной в приложении №1 между собственниками и ТСЖ(УК). При вступлении в силу решения ОСС этот договор считается подписанным - разве не так? |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.05.2014, 11:07 | #5 | ||
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
К оплате предъявляется сумма за расчетный период, сведения о задолженности указываются справочно. А пеня и вовсе должна предъявляться в отдельном документе.
Цитата:
Цитата:
Какой договор? Члены ТСЖ договора о содержании и ремонте общего имущества с ТСЖ не заключают по определению: их отношения основаны на товариществе. Собственники, не являющиеся членами ТСЖ, такие договора заключают, но для этого общему собранию собственников принимать какие-либо решения не требуется. Последний раз редактировалось Геральт из Ривии; 19.05.2014 в 11:11.. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
19.05.2014, 12:19 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2013
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 1,701
Благодарности: 34
Поблагодарили 335
раз(а) в 330 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Геральт из Ривии, Вы написали :А пеня и вовсе должна предъявляться в отдельном документе.
не знала этого не сочтите за ... и пожалуйста , дайте ссылку за норму!!! важно очень для меня лично и для обращающихся к нам лиц по проблемам ЗОПП |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.05.2014, 13:18 | #7 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Я говорил об исполнителях коммунальных услуг.
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
19.05.2014, 20:11 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 21.01.2013
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 1,701
Благодарности: 34
Поблагодарили 335
раз(а) в 330 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Геральт из Ривии,огромное БЛАГОДАРЮ
спасибкнула тоже |
В Минюст Цитата Спасибо |
20.05.2014, 11:37 | #9 |
Пользователь
Регистрация: 16.05.2014
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Уважаемые форумчане!
Вся необходимая информация у меня была изложена (ссылка на нормативные акты указана) и дополнять и вносить своё видение вопроса не нужно. Мне нужно получить ответ на три простых вопроса: 1. Как это сделать, что бы больше дополнительные услуги не включались, и был произведён соответствующий перерасчёт? (не спорю, в квитанции есть и другие дополнительные услуги, но плата за них не взимается – т.к. по моим заявлениям плату за услуги не начисляют – не пользуюсь, правда, сделано это было при другом председателе ТСЖ, без всякой длительной переписки). 2. Куда следует обращаться? 3. Если только в суд, то, как правильно озаглавить исковое заявление? |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.05.2014, 14:47 | #10 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Озаглавлять его необязательно.
Роспотребнадзор, ГЖИ, прокуратура, суд. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях