28.08.2022, 13:50 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 29.03.2022
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Иркутск
Сообщений: 37
Благодарности: 15
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если жилье сдавалось в аренду, то при продаже придется платить НДФЛ?
Если жилье сдавалось в аренду, то при продаже придется платить НДФЛ 13% и не будет налогового вычета в размере затрат на покупку ?
Моя тетя одинокая пенсионерка , пенсии на жизнь ей не хватает и хочет сдать квартиру или комнату квартирантам, у нее есть 2 жилья 1) в квартире 45 кв.м была доля 1/2 по приватизации 2001 года, и доля 1/2 досталась ей по наследству после смерти мамы. 2) комната 15 кв м, которую она купила на собственные деньги в 2003г Что из этого можно сдать, чтобы не попасть на уплату НДФЛ в случае если позже захочет продать ? Доходность от аренды предполагается около 3,5% годовых после уплаты налогов, то есть потери тети в случае уплаты 13% НДФЛ будут как за 3-4 года. Или менее затратно по налогам продать комнату сейчас, пока она не сдавала ее в аренду? Нашла в интернете письмо ФНС и Минфина от 17 января 2019 года N БС-3-11/222@ [Об НДФЛ при продаже имущества, использовавшегося в предпринимательской деятельности, в том числе если расходы на его приобретение учтены при применении спецрежимов или в составе профессиональных вычетов], разъясните его суть пожалуйста |
В Минюст Цитата Спасибо |
30.08.2022, 10:26 | #2 | |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Учитывая срок владения указанным имуществом, в случае его продажи уплачивать НДФЛ ей не придется. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
31.08.2022, 02:29 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 29.03.2022
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Иркутск
Сообщений: 37
Благодарности: 15
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
нашла документ Цитата:
Документ-письмо нашла потому, что обдумываю покупку апартамента для себя (не свящан с моей тетей). |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях