[пав-лена]

По причине неисправной проводки в подъезде в нашей кв-ре , да и у соседей тоже "сгорела" бытовая техника. Мировой суд вынес решение в нашу пользу, но представители ЖЭС подали апелляцию в районный суд, мотивируя тем, что мы подключили "чрезмерное кол-во приборов", которые к тому же, оказывается, "не соответствуют техническим требованиям"(?!).Странно, с каких пор обычные телевизоры и видики перестали этим требованиям соответствовать!!! Но авария произошла днём, многих жильцов вообще дома не было, каким образом случилась перенагрузка? Подскажите, правомерны ли утверждения представителей ЖЭС также и о том, что мы обязаны были сами следить за имуществом дома?!(т.е. вовремя проверять щитки, что ли?) Может, у кого-нибудь была аналогичная ситуация? Если районный суд вынесет решение в пользу ЖЭС, что делать дальше?... СПАСИБО!!!!

[Мариша]

Если районный суд вынесет решение в пользу ЖЭС, что делать дальше?

Обжаловать в вышестоящий суд (областной суд) путем подачи кассационной жалобы.

[Аристарх]

Таких ситуаций было море.
Что касается аварии, то отсутствие проживающих в квартирах и как следствие этого отсутствие энергопотребления в момент аварии, не свидетельствует о невиновности проживающих. А дело вот в чем (и на эти доводы, вероятно, будет ссылаться представитель ЖЭС). При включении потребителями энергоемких бытовых приборов (чайников, утюгов, стиральных и посудомоечных машин и т.д.) на протяжении проживания в помещениях, нулевой провод находящийся в Эл. Щитке нагревается и соответственно остывает при отключенных приборах, это происходит много раз, так происходит в том числе из-за старой электропроводки скорее всего алюминиевого провода. По причине нагрева и остывания происходит расширение и уменьшение металла и в следствии чего становится плохой контакт или разрыв нулевого провода (чаще когда он остыл – уменьшился), что в свою очередь приводит к большому скачку электрической энергии во всех квартирах запитанных на данный ноль. Конечно я не электрик, но примерно происходит именно так, как я описал. Каждая эл. проводка рассчитана на определенные нагрузки и частое превышении чего приводит к вышеописанному результату. А теперь риторический вопрос кто виноват в случившимся? По моему мнению, возможна вина всех проживающих чья эл. проводка запитана на этот злосчастный «0», возможно вина электриков которые периодически делают осмотры и подтягивают контакты, а возможны случаи намеренного обрыва проживающими «0» для последующей компенсации сгоревшей аппаратуры.
А теперь пару слов о практике по подобным спорам. На моей памяти все решения суда были в пользу проживающих.

[пав-лена]

Большое спасибо за отклики!!!
Представители ЖЭС ссылаются на то, что мы, как собственники, обязаны были САМИ следить за состоянием проводов в щитке. Может, ещё и в подвал слазить, а то вдруг завтра трубу где прорвёт-опять скажут:" Это ваша вина, вы сами должны были следить!"
А электрики осмотров никаких не делают, щитки уже год, как на замке...
На слушание дела в районном суде сегодня ответчик даже не явился. Перенесли на недельку, подождём!1

[Аристарх]

В соответствии с п. 7 правил содержания общего имущества многоквартирного дома № 491 от 13.08.2006 года «в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях». ЖЭС, как обслуживающая организация за счет платы проживающими «за содержание и текущий ремонт общего имущества» обязан это имущество ремонтировать. А иначе за что они получают данную плату?
Так что их аргументы в части вашей обязанности осматривать и ремонтировать электрическое оборудование в щитках – не состоятельны.

[пав-лена]

СПАСИБО!!!

[vovikrus]

пав-лена. Всё, что за входной дверью Вашей квартиры, лежит на плечах ДУК (домоуправляющей компании), где исполнителем выступают ЖЭУ, ЖЭКи, ЖСК и т.п., ИСКЛЮЧЕНИЕ: телефон, газ, кабеля сторонних организаций (кабельное ТВ и пр.)- это минуя ЖЭКи, соответствующих Служб (АТС, ГорГАЗ и пр.). Удачи там.

[пав-лена]

Спасибо! Знаете, все ваши сообщения очень поддерживают!!!