[NickShuradus]

Случай следующий. Я сирота , была прописана в доме вместе с дедушкой и тетей.Тетя прописана в доме, но там не жила никогда и не появлялась последние 8 лет,то есть она вообще нигде не объявлялась,ни звонила,ни писала.Она очень много пила,принимала различные психотропные препараты.Неизвестно где она и как все это время жила , возможно ее нет в живых...Дед умер 2 года назад,все это время я за ним ухаживала, я и похоронила,но дом он так на меня оформить и не успел.Учусь и живу я в другом городе, за домом следить не могу и хочу его продать,но мне сказали что я не могу этого сделать, так как там прописана тетя,про которую до сих пор никто ничего не знает.Как мне в данной ситуации быть? могу ли я все-таки продать этот дом? и что мне необходимо для этого сделать?

[Н.К.]

NickShuradus, вы наследство приняли, оформили право собственности на дом? Это первое условие для того, чтобы иметь возможность продавать дом. Зарегистрированную тетю вы, если являетесь собственником, можете снять с регистрационного учета в судебном порядке, хотя наличие зарегистрированных лиц само по себе не препятствует продаже дома.

[NickShuradus]

Н.К., Да,все это оформлено.Мне можно будет самой обратиться в суд или придется нанимать юриста? Я все же сирота и лишних денег совсем нет,поэтому хотелось бы поподробнее узнать какие у меня есть возможности и как мне всего этого добиться. И спасибо вам за ответ))

[Н.К.]

NickShuradus, обратиться можете сами, но судя уже по этому вопросу, самостоятельно вы не справитесь. Если бы было так просто все объяснить и рассказать, чтобы вы пошли и сделали, совершенно не прибегая к помощи специалистов, то юристов не учили бы по 5 лет в вузах, не находите? )))

[NickShuradus]

Н.К., Нахожу))что ж спасибо вам))

[NickShuradus]

Н.К., вот последнее постановление от нотариуса к которому обращалась: " Наследство фактически приняли внучка(то есть я) и дочь ( моя тетя),которые согласно справки Администрации сельского поселения, были зарегистрированы на день смерти наследодателя вместе с ним. Соотвественно, они являются наследниками по закону в 1/2 доле каждая.
Внучка просит выдать свидетельство о праве на наследство по закону на целый жилой дом и целый земельный участок,что противоречит действующему законодательству.Постановление : отказать в совершении данного нотариального действия.". Хотя её местонахождение до сих пор никому не известно.
Вообщем получается что я наследую 1/2 дома и земельного участка,как и тетя. Как же мне продать дом,ведь совсем развалиться скоро?((
По состоянию на 23 августа 2014 года я являюсь единственным наследником,обратившимся к нотариусу.

[Геральт из Ривии]

Сообщение от NickShuradus

Как же мне продать дом

В данный момент никак. Обращайтесь в суд и доказывайте, что она наследство не принимала. Если не докажите, потеряете время и деньги.

[Н.К.]

Сообщение от NickShuradus

Наследство фактически приняли внучка(то есть я) и дочь ( моя тетя),которые согласно справки Администрации сельского поселения, были зарегистрированы на день смерти наследодателя вместе с ним. Соотвественно, они являются наследниками по закону в 1/2 доле каждая

NickShuradus, эта информация совершенно меняет ситуацию. Снять с рег.учета тетю вы не сможете даже в судебном порядке, продать дом целиком тоже не сможете, пока не установите в судебном порядке вашу долю в наследстве (1\2 или 1). Вам необходимо либо находить контакт с тетей либо признавать ее умершей (при наличии к тому оснований), т.к. без нее вопрос о наследстве и, соответственно, продаже дома, вам не решить. Либо вступайте в наследование 1\2 доли.

[NickShuradus]

Н.К., Из всех юридических форумов только здесь я получаю действительно существенную информацию,благодаря вам!)) Честно говоря я так и предполагала. Мне юрист предложила в судебном порядке доказать,что только я ухаживала за дедом и что он просто не успел составить завещание на меня,свидетелей данного весь поселок,но пугает финансовая составляющая вопроса... Вот тут и встал вопрос о признании тети умершей,так как дед её разыскивал и все безуспешно,подавал заявление ещё в милицию. Но результатов 0. Вопрос такой, могу ли я обратиться сразу в суд,без обращения в полицию для объявления в розыск? Справку о том,что проводились розыскные мероприятия выдать не могут,потому что было давно и т.д. и т.п. посоветовали еще раз заявление написать и ждать еще год.Свидетели того ,что тетя не появлялась и сведений от неё нет уже 8 лет есть. В общем, могу ли я в связи с вышеизложенными обстоятельствами обратиться сразу в суд или все-таки лучше сначала в полицию?

[Н.К.]

Сообщение от NickShuradus

Вопрос такой, могу ли я обратиться сразу в суд,без обращения в полицию для объявления в розыск?

Можете.